茶餐厅租赁合同合集

茶餐厅租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：******（出租方）：身份证号码：***乙方：******（出租方）：身份证号码：***经甲乙双方本着公正、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。一、甲方将位于*********出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，情愿担当。二、租期：自****年**月**日至****年**月**日止。三、履约保证金。签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币*******元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。四、房屋租金：甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为******元，第三年度租金为********元。五、租金交纳方式和时间甲乙双方议定一、二年度为6个月交1次。第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前**日至**日为限。六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。1、未经甲方同意随便改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的3、乙方转租给第三方使用的。4、乙方不按期交纳租金的。七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方担当，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的状况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。九、乙方在经营期限内，全部税、费自行担当。十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种惩罚均由乙方自行担当。十一、甲方的义务：******甲方帮助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正常经营。十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的肯定优先权，甲方对续租租金依据市场行情做适当调整。十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随便违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。十四、如遇国家政策、政府行不和其它不行抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。十五、争议解决方式：******双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，假如不能协商解决，可恳求仲裁机构仲裁。十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租人（甲方）：******承租人（乙方）：******签约日期：****年**月**日茶餐厅租赁合同(第二篇)茶餐厅租赁合同合同编号：______甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系方式]一、合同摘要本合同由甲乙双方自愿订立，约定以下条款，甲乙双方均同意遵守并履行。二、租赁物及使用范围1.甲方同意将位于[地址]的茶餐厅出租给乙方使用，面积约为______平方米。2.乙方可合理使用茶餐厅内的设施、设备及附属物品，但需注意保养和维护，不得损坏。3.乙方可经甲方同意进行内部装修和改造，但需确保不影响茶餐厅正常运营，并须提前通知甲方。三、租赁期限及租金1.租赁期限为______年/月，自_____开始，至______结束。甲方同意在租期届满前_____天提前通知乙方续租事宜。2.乙方应按照以下方式支付租金：（选择适用）（1）按月支付租金：租金为人民币______元/月，每月于租期开始日前_____日前支付至甲方指定账户；（2）按季度支付租金：租金为人民币______元/季度，在每季度开始日前_____日前支付至甲方指定账户。3.乙方应按时、足额支付租金，逾期支付的，每日按应付金额的______%支付违约金。四、其他约定1.甲方将提供______套餐厅装修设计方案供乙方选择，乙方需自行承担设计、装修及材料费用。2.乙方需自行申请并缴纳茶餐厅经营相关的行政许可证、卫生许可证等相关证件。3.乙方应合理安排人员，并确保茶餐厅的安全、卫生及环境整洁。4.甲方享有对茶餐厅的监督权，有权随时进入茶餐厅进行检查，并提出必要的建议或要求。五、违约责任1.若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此所受的损失。2.合同终止后，乙方应将茶餐厅交还给甲方，若茶餐厅有损坏或丢失的情况，乙方需承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。若因合同履行发生争议，甲乙双方应先通过友好协商方式解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：______签字：______日期：______日期：______茶餐厅租赁合同(第三篇)茶餐厅租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[地址]的茶餐厅，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其位于[地址]的茶餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，作为乙方经营茶餐厅业务的场所。1.2租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]。如需续租，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币[租金金额]（大写：[租金金额大写]），以人民币为单位。2.2租金支付方式：（1）乙方应自每月的[支付日期]前支付当月租金。（2）乙方可通过银行转账/支付宝等电子支付方式支付租金。乙方支付租金的具体账户信息为：户名：账号：开户行：2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在[逾期天数]内补足租金，并可按日向乙方收取[滞纳金金额]（大写：[滞纳金金额大写]）的滞纳金。第三条使用权及约束3.1乙方在租赁期限内享有使用租赁物的权利，并承诺按合理使用范围进行经营。3.2乙方不得将租赁物转租给他人，不得将租赁物用于违法活动或损害他人利益的行为。3.3乙方应当注意保持租赁物的清洁、卫生，并负责维护和修缮租赁物。第四条违约责任4.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金和相应的赔偿责任。4.2若甲方未按照本合同约定提供租赁物或经营场所需要的基本设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约金和相应的赔偿责任。第五条解除合同5.1甲乙双方一致同意，如因不可抗力因素导致本合同无法履行，任何一方可通过书面通知解除本合同，双方互不承担违约责任。5.2若乙方需解除本合同，应提前[提前解除天数]书面通知甲方，并支付违约金。第六条其他约定6.1本合同经甲乙双方签字