商品房购买合同范文格式合集

商品房购买合同范文格式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同双方当事人：******出卖人：****************************注册地址：***************************营业执照注册号：************************企业资质证书号：************************法定代表人：**********联系方式：***********邮政编码：***************************托付代理人：**********地址：*************邮政编码：**********联系方式：************托付代理机构：*************************注册地址：***************************营业执照注册号：************************法定代表人：**********联系方式：***********邮政编码：***************************买受人：****************************【本人】【法定代表人】姓名：*********国籍*******【身份证】【护照】【营业执照注册号】***********地址：*****************************邮政编码：***********联系方式：***********【托付代理人】姓名：**********国籍：******地址：*****************************邮政编码：***********电话：*************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以*****方式取得位于*****、编号为*****的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为***********。该地块土地面积为*****，规划用途为*****，土地使用年限自***年**月**日至***年**月***日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】*****。建设工程规划许可证号为*****，施工许可证号为*****。********************************************。其次条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为*****，商品房预售许可证号为*****。********************************************。第三条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第*****【幢】【座】*****【单元】【层】*****号房。该商品房的用途为*****，属*****结构，层高为*****，建筑层数地上*****层，地下*****层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同商定】【产权登记】建筑面积共*****平方米，其中，套内建筑面积*****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*****平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。********************************。********************************。第四条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述第*****种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为(*****币)每平方米***元，总金额(*****币)**千**百**拾**万**千**百**拾**元整。2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(*****币)每平方米*****元，总金额(*****币)**千**百**拾**万**千**百**拾**元整。3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(*****币)**千**百**拾**万**千**百**拾***元整。出卖人(签章)：****买受人(签章)：****签订地点：*****签订地点：*********年**月**日****年**月**日商品房购买合同范文格式(第二篇)合同编号：[编号]标题：商品房购买合同正文：甲方：[姓名/公司名称]地址：[地址]联系电话：[电话]乙方：[姓名/公司名称]地址：[地址]联系电话：[电话]鉴于甲方是合法持有并拥有[具体房产信息]的房产权人，且有权处置上述房产；乙方有购买上述房产的意愿，并具备购买资格。双方经友好协商，达成如下合同：第一条购房基本信息1.1房产基本情况：房屋名称：[名称]楼盘名称：[名称]建筑面积：[面积]产权所属：[产权单位]房产证号：[号码]第二条购房款项及支付方式2.1购房总价：购房总价为人民币[金额]（大写：[大写金额]）万元，包含物业管理费、卫生费和公共维修费等；不包括契税、税费、公共维修金以及其他乙方自行承担的费用。2.2购房款支付方式：2.2.1乙方应在签署本合同之日起[时间]内，以[支付方式]方式支付购房款的[支付比例]%，即人民币[金额]万元；未按时支付，甲方有权解除本合同，并扣除按照法律规定的违约金。2.2.2乙方应在[时间]内支付购房款的余款，即人民币[金额]万元。第三条房屋交付3.1甲方保证上述房产的合法性，并承诺在签署本合同之日起[时间]内办理过户手续，将房产权属完全划转给乙方。3.2房屋交付时间：乙方应当在收到甲方通知后的[时间]内办理房屋交接手续，并支付房屋交付时的相关费用。第四条违约责任4.1甲乙双方未按本合同约定履行或未履行完毕合同义务的，应承担相应的违约责任。第五条合同变更与解除5.1本合同任何一方需变更合同内容的，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更。5.2如一方提前通知另一方解除合同，应提前[时间]以书面形式通知，解除合同后，应按照法律法规处理双方的权益。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商无法解决，则提交有管辖权的人民法院解决。附件：合同签署人身份证明文件复印件、甲方房产证复印件、乙方购房款支付凭证复印件等。摘要：本合同约定了甲方拥有并处置具体房产的权利，乙方有购买该房产的意愿和资格。购买总价为[金额]万元，支付方式为[支付方式]，分[支付比例]%和余款两部分支付。甲方承诺办理过户手续，并在[时间]交付房屋。违约责任、合同变更与解除、争议解决等事项在合同中也有相应规定。以上为简洁的商品房购买合同范文，望参考并根据实际情况进行修改。商品房购买合同范文格式(第三篇)合同编号：XXXXXX商品房购买合同甲方（买方）：______________（名称或个人姓名）证件类型：________________证件号码：________________乙方（卖方）：______________（名称或个人姓名）证件类型：________________证件号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方出售，甲方购买位于___________（房屋详细地址）的商品房，达成如下协议，共同遵守并履行：第一条房屋基本信息1.1房屋编号：_____________1.2房屋类型：_____________1.3建筑面积：_____________1.4房屋坐落：_____________1.5房屋所有权人：_____________1.6房屋产权归属：_____________1.7房屋使用权归属：_____________第二条交易价格及支付方式2.1商品房总价：_____________2.2首付款：_____________2.3贷款方式：_____________2.4贷款银行：_____________2.5贷款利率：_____________2.6结算时间：_____________第三条房屋交付及验收3.1房屋交付日期：_____________3.2房屋交付方式：_____________3.3验收标准：_____________3.4房屋质量保修期限：_____________第四条违约责任4.1甲方违约责任：_____________4.2乙方违约责任：_____________第五条其他约定事项5.1房屋权属问题：_____________5.2房屋税费承担：_____________5.3其他附属设施及配套：_____________第六条合同变更与解除6.1双方如需变更本合同内容，应经双方书面协商一致，并签订补充合同，补充合同具有等同于原合同的法律效力。6.2若发生不可抗力事件，使其中一方无法继续履行合同，应及时通知对方，并免除责任。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。7.2本合同的解释、效力及执行均适用中华人民共和国的法律。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3