北京市私人房产有偿转让协议书合集

北京市私人房产有偿转让协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：****买方：****见证方：****甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得北京市****区的房屋全部权证书，全部权证书**字第******号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为**********，建筑面积为****平方米。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币**元，价款合计为人民币*元。第五条付款方式无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2)没有固定不行移动装修物品的破坏；3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4)其它：************。第八条关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：****经办人：****电话：********乙方：****经办人：****电话：********丙方：****北京市私人房产有偿转让协议书(第二篇)合同范文：北京市私人房产有偿转让协议书合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]身份证号：[甲方身份证号码]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]身份证号：[乙方身份证号码]鉴于甲方是北京市私人房产的合法所有者，愿意将该房产以有偿转让的方式转让予乙方，并为了明确双方的权利义务，特订立本协议。本协议经甲、乙双方自愿协商，达成以下约定：一、房产交易基本信息1.房产地址：[房产地址]2.房产面积：[房产面积]3.房产所有权证号：[房产证号]4.转让总价款及付款方式：-转让总价款：[转让总价款]-付款方式：[付款方式]二、权属保证甲方保证其对房产拥有完全的所有权，并保证房产不受第三方的物权、债权或其他权益的限制，不存在任何纠纷和瑕疵。如因房产权属问题产生纠纷，甲方承担一切法律责任，并向乙方承担损失赔偿责任。三、过户手续和税费支付1.甲方有义务协助乙方办理房产所有权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理过户手续等。2.乙方承担过户所需的相关税费和费用，包括但不限于契税、工本费等。四、转让条件和权利义务1.甲方应按照约定的时间和方式交付房产的实际物权给乙方。2.甲方在房产交付之前，负责支付房产的所有相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。3.乙方在收到房产时，应进行验收，并在三日内提出异议，逾期视为接受。如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方负责修复或赔偿。4.自房产交付之日起，乙方成为该房产的合法所有者，享有该房产的所有权、使用权和收益权。五、违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.如乙方未按约定支付转让总价款，甲方有权解除本协议，收回房产，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本协议的解释、效力和履行均适用中华人民共和国的相关法律。2.如因本协议产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼。七、免责声明本协议正文和摘要是协议的重要组成部分，双方对协议内容已充分理解并自愿签署。双方确认，除本协议明确约定的权利和义务外，不因此而产生其他特殊权益。八、协议生效和解除1.本协议自双方代表人签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本协议解除的条件包括：-双方协商一致解除；-法律法规规定的其他解除情形。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：摘要：本协议是甲方和乙方约定关于北京市私人房产有偿转让事项的合同。合同中明确了双方的基本信息、权属保证、过户手续和税费支付、转让条件和权利义务、违约责任、争议解决、免责声明以及协议生效和解除等内容。双方确认本协议自签署之日起生效，并具有法律约束力。北京市私人房产有偿转让协议书(第三篇)合同编号：XXXXX北京市私人房产有偿转让协议书甲方（转让方）：【甲方姓名】住所地：【甲方住址】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（受让方）：【乙方姓名】住所地：【乙方住址】身份证号码：【乙方身份证号码】鉴于甲方是合法拥有北京市【房产具体地址】私人房产的所有权人，并有权转让该房产；鉴于乙方同意向甲方支付一定的转让金额，并愿意接受该房产的转让；经双方友好协商，达成以下协议：第一条转让房产信息1.1根据北京市不动产登记信息，该房产的具体信息如下：房产地址：【房产具体地址】房产权属证号：【房产权属证号】建筑面积：【房产建筑面积】平方米（具体面积以房产证为准）第二条转让价格与支付方式2.1乙方同意向甲方支付转让价款【转让金额】人民币（大写：【转让金额大写】）。2.2乙方应在签署本协议之日起【支付期限】内将转让价款支付至甲方指定账户。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方办理相关的房产过户手续，包括但不限于将房产的产权证书办理过户手续等。3.2若因甲方的原因导致房产过户手续未能及时办理或遗失相关材料，甲方应承担相应的责任。第四条合同生效与解除4.1本协议自双方签署之日起生效，并自该日起对双方具有法律约束力。4.2在本协议生效前，任何一方均可书面通知对方解除本协议，但应承担违约责任。第五条争议解决5.1双方如因履行本协议发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第