农村房屋买卖合同范本合集

X农村房屋买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：********身份证号码：********买受方(乙方)：********身份证号码：********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其****村证房位于************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币****万元整(￥********元)的价款出售给乙方。(含地下室****号****平方米)二、乙方于该合同签订之日起****日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付****万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除****万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：********XX乙方：********联系地址：********联系地址：********联系方式：********联系方式：************年****月****日****年****月****日农村房屋买卖合同范本(第二篇)合同编号：XXXXXX农村房屋买卖合同范本甲方：（卖方姓名/单位名称）证件类型：（身份证/营业执照等）证件号码：（证件号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）乙方：（买方姓名/单位名称）证件类型：（身份证/营业执照等）证件号码：（证件号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）本合同由甲乙双方自愿订立，经协商一致，以遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为依据。一、房屋基本信息1.房屋坐落：（房屋详细地址）2.房屋面积：（房屋总面积）3.房屋所有权属：（产权证号/档案编号）4.建筑年限：（房屋建筑年限）二、买卖及财产交付条件1.交易金额：人民币（大写）（小写）2.交付时间：自合同签订后（天/月）内交付完毕。3.交付方式：（自行装修交付/现房交付/半毛坯交付等）三、买方付款方式1.买方应于签订合同之日起（天/月）内，按照以下付款方式支付房款：1.1预付款：人民币（大写）（小写），于（日期）之前支付；1.2尾款：人民币（大写）（小写），于交房后（天/月）内支付。四、房屋权属过户1.甲方保证所售房屋不存在纠纷和第三方债务，保证房屋权属清晰，并承担因此所引起的后果和一切纠纷；2.乙方在房屋交付完毕后，应及时办理房屋权属过户手续，并承担相关费用。五、房屋状况及保修责任1.甲方保证所售房屋物有所值，无损坏、重大维修等问题；2.甲方应保证房屋的主要设施设备在交付时处于正常运行状态；3.乙方自收到房屋之日起（天/月）内，如发现房屋存在质量问题，可以向甲方提出维修或更换要求；4.甲方应自乙方提出维修或更换要求之日起（天/月）内，进行维修或更换。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任；2.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时协商解决。七、其他约定事项1.本合同的任何修改或补充必须以书面形式进行，并经双方协商签字或盖章生效；2.本合同一式（份）具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，与其他权威机构备案。八、争议解决1.凡因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；2.如协商不成，应依法向本合同签订地人民法院提起诉讼。摘要：甲方：（卖方姓名/单位名称）乙方：（买方姓名/单位名称）房屋信息：（房屋坐落、面积、所有权属、建筑年限）交易金额：（人民币金额）交付时间：（交付时间）付款方式：（预付款金额和房屋交付后尾款金额）房屋权属过户：（过户责任及费用由乙方承担）房屋状况及保修责任：（甲方保证房屋无损坏，乙方可提出维修或更换要求）违约责任：（违约责任及不可抗力情况）其他约定事项：（合同修改或补充需书面形式并经双方签字或盖章）争议解决：（争议协商解决和提起诉讼事宜）本合同一式（份），双方各执一份，自签订之日起生效。甲方签字盖章：乙方签字盖章：日期：日期：农村房屋买卖合同范本(第三篇)合同编号：XXXXX农村房屋买卖合同甲方（卖方）：（卖方姓名）地址：（卖方地址）联系电话：（卖方联系电话）乙方（买方）：（买方姓名）地址：（买方地址）联系电话：（买方联系电话）鉴于甲、乙双方共同遵守国家法律法规，为了保障双方的合法权益，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋名称：（房屋名称）1.2房屋坐落：（房屋地址）1.3房屋用途：（房屋用途）1.4房屋面积：（房屋面积）1.5产权状况：（房屋产权状况）二、房屋交易款及支付方式2.1房屋总价款：人民币（大写）（￥）（小写）2.2支付方式：甲方同意乙方以一次性支付/分期支付的方式支付房屋总价款。2.3分期支付：乙方分期支付的具体时间、金额及支付方式如下：（具体说明分期支付安排）三、过户手续及费用3.1过户手续：双方约定由（双方约定的第三方机构）办理过户手续。3.2过户费用：过户费用由（卖方/买方）承担。3.3税费：房屋过户涉及的税费由（卖方/买方）承担。四、房屋交付4.1房屋交付时间：乙方支付款项后（具体时间），甲方应立即将房屋迁出并交付给乙方。4.2房屋交付标准：房屋应保持完好的装修状况，并将所有房屋权属和权益转移给乙方。五、违约责任5.1若甲方未按约定履行房屋交付义务，乙方有权要求甲方支付相应违约金，并解除合同。5.2若乙方未按约定支付房屋款项，甲方有权要求乙方支付相应违约金，并解除合同。六、其他约定事项6.1本合同依法成立，双方愿意共同遵守。6.2本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同附件包括但不限于：（列出所有附件）甲方（卖方）：签字：___________________日期：___________________乙