房地产预售购买合同合集

房地产预售购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：****营业执照号码：****开发企业资质证书号码：****法定代表人：****托付代理人：****买方：****法定代表人：****托付代理人：****第一条本合同依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在公平、自愿、协商全都的基础上共同订立。其次条卖方与****市规划国土局签订深地合字(****)****号《土地使用权出让合同书》及****号补充协议，取得位于****市****区****路，宗地编号为****，土地面积****平方米的土地使用权，土地用途为****，土地使用期限自****年****月****日起至****年****月****日止。卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为****，主体建筑物的性质为****，属****结构，建筑层数：地上****层，地下****层。本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为****。第三条买方购买****的第****栋****座****号房，位于****层，用途为****，建筑面积****平方米，其中：套内建筑面积****平方米，分摊公用建筑面积****平方米。详细分摊项目和不分摊项目见附表。详细楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。卖方出售的房地产所位于宗地编号为****的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外)。卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼(买卖双方另有商定的除外)。第四条买卖双方商定前条所述房地产按下面第****种方式计算购房款：(一)按建筑面积计算，单价为人民币/港币****元/平方米，总金额为人民币/港币****元(小写****元)。(二)按套内建筑面积计算，单价为人民币/港币****元/平方米，总金额为人民币/港币****元(小写****元)。(三)按套计算，总金额为人民币/港币****元(小写****元)。第五条卖方托付****为购房款的代收和监管机构，****为本项目的工程监理机构。双方商定：买方不直接将购房款交给卖方，而是根据附表规定的付款方式将购房款汇入代收机构，以便于监管。卖方在代收机构的账户名称是****，帐号****。第六条买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的，应当担当拖延支付的违约责任：(一)买方给付的价款达到应付总价款****%以上的，买方应就房价欠付额向卖方支付延期付款的违约金(违约金标准按债务履行期间人民银行有关延期付款的滞纳金标准执行)。(二)买方给付的金额不足应付价款****%的，卖方可要求买方支付欠付价款百分之****的违约金(一般不超过****%)。买方(签章)：****卖方(签章)：****签订地点：*****签订地点：*********年**月**日****年**月**日房地产预售购买合同(第二篇)房地产预售购买合同合同编号：[编写合同编号]合同摘要：本合同是由甲方（卖方）与乙方（购房人）就房地产预售购买事宜所订立的合同。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下条款达成一致并共同遵守。第一条合同标的1.1乙方将以现金形式购买甲方所开发、预售的房地产项目，项目名称为[项目名称]，具体楼盘为[楼盘名称]。1.2房地产单元详细情况见本合同附件。第二条预售条件2.1甲方已取得合法的房地产开发资质，并且该楼盘已获得相关政府部门的预售许可证。2.2乙方购买的房地产单元将按照国家相关规定进行交付。第三条交付时间和方式3.1甲方将按照双方约定的交付时间将房屋交付给乙方。3.2乙方应按照合同约定的支付方式及时间支付购房款项。第四条交付标准4.1甲方承诺将所售房地产单元按照国家规定的标准进行交付，并提供合格的房地产产权证书、房屋交付验收书等相关证件。4.2乙方在收到房屋时，应仔细核对房地产单元内的交付标准，并在[天数]内提出书面异议。第五条违约责任5.1若甲方未按合同约定交付房屋，甲方应承担违约责任，返还乙方已支付的全部购房款项，并按照一定比例支付违约金。5.2若乙方未按合同约定支付购房款项，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。附则1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。甲方（卖方）：乙方（购房人）：签名：签名：日期：日期：房地产预售购买合同(第三篇)房地产预售购买合同合同编号：[合同编号]甲方（开发商）：[甲方名称]联系地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方（购房人）：[乙方名称]联系地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方均具备缔约的能力，并就房地产预售购买事宜达成一致意见，特立本合同条款如下：第一条：房地产信息1.1项目名称：[项目名称]1.2房屋坐落：[房屋地址]1.3建筑面积：[建筑面积]1.4使用性质：[使用性质]1.5房屋编号：[房屋编号]1.6房屋楼层：[楼层]第二条：购买价格与付款方式2.1房屋总价（含税）：[房屋总价]2.2首期款：[首期款金额]（于签订合同时支付）2.3尾款：[尾款金额]（于交付房屋时支付）2.4其他费用：[其他费用说明]第三条：房屋交付与验收3.1甲方承诺按照合同约定交付乙方购买的房屋。3.2乙方在房屋使用交付后[规定时间]内进行验收，如有问题须书面通知甲方要求解决。第四条：违约责任4.1若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。4.2若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。第五条：争议解决5.1因履行本合同所引起的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，提交由[仲裁机构]进行仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第六条：其他事项6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，双方可协商后