西安市个人二手房售房合同书合集

西安市个人二手房售房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号码：**********买方：*******身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产买二手房合同范本，建筑面积为**平方米。。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方：********购买方：***********年**月**日**年**月**日西安市个人二手房售房合同书(第二篇)合同编号：XXX西安市个人二手房售房合同书甲方（卖方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订以下条款：第一条房屋基本信息房屋地址：房屋面积：土地使用权证号：房屋权属证书号：第二条买卖价格及付款方式1.甲方以人民币（RMB）XXX元将房屋出售给乙方。2.乙方应当于YYYY年MM月DD日前支付全部购房款项给甲方。3.乙方支付购房款项的方式为______。4.如乙方未按时支付款项，乙方应承担相应的违约责任。第三条房屋交付及装修状况1.房屋交付时间为YYYY年MM月DD日。2.房屋的装修状况如下（可添加具体描述）：第四条产权过户及交付手续1.甲方与乙方应于YYYY年MM月DD日到当地住房管理部门办理过户手续，将产权证办理过户手续。2.产权证办理过户手续的所有费用由乙方承担。3.过户完成后，甲方应将房屋的物权交付给乙方。第五条房屋状况及权益保证1.甲方保证所售房屋的合法性，不存在任何法律纠纷及权益上的问题。2.如发现房屋权益上的争议，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条违约责任1.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求返还已支付的定金。2.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同并要求甲方支付相应违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院处理。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：YYYY年MM月DD日摘要：本合同为一份个人二手房售房合同书，合同编号为XXX。