关于厂房转让合同范文

关于厂房转让合同范文合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第一条厂房基本情况1.1甲方拥有的厂房位于__________（详细地址），占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米，房屋所有权证号为__________。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条转让范围2.1甲方同意将其拥有的厂房及附属设施设备转让给乙方，转让内容包括厂房主体建筑、附属设施设备及土地使用权。2.2厂房转让后，乙方拥有厂房及附属设施设备的使用权、经营权，以及土地使用权内的开发、建设、经营权。第三条转让价格3.1厂房转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签署本合同时一次性支付给甲方。3.2乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付完整的厂房及附属设施设备，并办理相关权属变更手续。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将厂房及附属设施设备交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订后__________个工作日内，对甲方交付的厂房及附属设施设备进行验收，并将验收结果书面通知甲方。4.3如乙方在验收过程中发现厂房及附属设施设备存在问题，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内予以修复或更换。第五条权利义务5.1甲方应保证其对厂房的所有权和土地使用权的合法性，如因甲方原因导致厂房及土地使用权纠纷，由甲方负责解决，并承担相应法律责任。5.2乙方应按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途，如乙方需要改变厂房用途，应提前书面征求甲方意见，并办理相关手续。5.3厂房转让期间，如有税费、物业管理费等费用，由乙方承担。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定时间交付厂房及附属设施设备，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。6.2如乙方未能按照本合同约定时间支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。6.3如一方违反本合同其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________附件一：厂房设施设备清单（此处附上厂房设施设备清单）一、附件列表：1.厂房所有权证复印件2.厂房设施设备清单3.厂房土地使用权证复印件4.厂房结构图纸5.厂房现状照片6.甲方身份证明复印件7.乙方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付厂房及附属设施设备，构成违约。2.乙方未能按照合同约定时间支付转让价款，构成违约。3.甲方未能保证厂房所有权和土地使用权的合法性，构成违约。4.乙方未按照合同约定的用途使用厂房，构成违约。三、法律名词及解释：1.厂房：指甲方拥有的位于特定地址，具有特定占地面积和建筑总面积的建筑物。2.转让价格：指甲方将其拥有的厂房及附属设施设备转让给乙方所需支付的金额。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为而产生的损害赔偿。4.厂房所有权：指甲方对厂房拥有的所有权权利。5.土地使用权：指甲方对厂房所在土地拥有的使用权权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及附属设施设备存在问题：乙方应在验收过程中书面通知甲方，甲方应在约定时间内予以修复或更换。2.厂房用途变更：乙方需提前书面征求甲方意见，并办理相关手续。3.税费、物业管理费等费用问题：由乙方承担。4.违约行为：按合同约定支付违约金，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方欲将其拥有的厂房及附属设施设备转让给乙方。2.乙方希望获得