农贸市场租赁协议

农贸市场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有农贸市场的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的农贸市场摊位，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁范围与面积1.1甲方同意向乙方出租农贸市场的摊位，摊位具体位置和面积详见附件。1.2乙方租赁的摊位仅限于合法经营，不得从事违法活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条经营规范4.1乙方应按照甲方提供的农贸市场经营管理规范进行经营，维护市场秩序。4.2乙方不得在摊位内进行违法经营活动，不得占用公共通道和消防设施。4.3乙方应保证其经营的产品质量，不得销售假冒伪劣商品。第五条维修责任5.1租赁期内，摊位设施的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理摊位及经营商品的保险，并保证保险有效期与租赁期限一致。6.2乙方在租赁期间发生意外事故造成损失的，应按照保险公司理赔程序进行赔偿。第七条终止与解除7.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或改变租赁用途，甲方有权立即终止本协议。7.2如因政策调整或甲方合法权益导致乙方需要提前终止租赁的，甲方应提前一个月通知乙方。7.3租赁期满或本协议提前终止后，乙方应按照甲方要求将摊位恢复原状，并将摊位内的物品搬离。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.农贸市场摊位位置及面积明细2.乙方经营商品清单3.租赁保证金收据4.保险单据5.甲方授权书（如有）6.乙方身份证明复印件7.租赁期满后摊位恢复原状确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，逾期超过一个月未支付的，视为违约。2.乙方未经甲方同意转租、转让或改变租赁用途，视为违约。3.乙方在租赁期内经营假冒伪劣商品，视为违约。4.乙方未按约定维护市场秩序，违反甲方提供的经营管理规范，视为违约。5.乙方未按约定办理保险或保险失效，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农贸市场出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方农贸市场摊位的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方摊位的期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方违法经营：要求乙方立即停止违法活动，如乙方不听，可向相关部门举报。3.乙方转租、转让或改变租赁用途：要求乙方立即纠正，如乙方不听，可依法解除合同。4.乙方未办理保险：要求乙方在规定时间内办理保险，如乙方不听，可依法解除合同。5.摊位设施损坏：及时通知甲方进行维修，维修费用根据原因由甲方或乙方承担。五、所有应用场景：1.农贸市场摊位租赁2.乙