车库抵押合同范文

车库抵押合同范文合同编号：__________甲方（抵押人）：地址：联系方式：乙方（抵押权人）：地址：联系方式：第一条抵押物的描述1.1抵押物位于__________，建筑面积为__________平方米，所有权归甲方所有。1.2抵押物的所有权和使用权归甲方所有，甲方有权依法处分抵押物。1.3抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封、扣押等情形。第二条抵押目的2.1甲方为获得乙方的贷款，愿意将抵押物抵押给乙方。2.2抵押物作为甲方履行债务的担保。第三条抵押权的设立3.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方有权依法优先受偿。3.2抵押权的设立自双方签署本合同之日起生效。3.3抵押期间，甲方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、设定他项权利等。第四条抵押权的实现4.1如甲方未按期履行债务，乙方有权依法实现抵押权。4.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物。4.3抵押物变现后的价款优先用于清偿甲方的债务，剩余部分归还甲方。第五条合同的变更和解除5.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。5.2合同变更或解除后，抵押权相应变更或解除。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2违反本条规定的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：__________一、附件列表：1.车库所有权证明2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.贷款合同5.车库租赁合同（如有）6.抵押物评估报告7.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按期履行债务，视为违约。2.甲方未经乙方同意，擅自处分抵押物，视为违约。3.乙方未按约定方式实现抵押权，视为违约。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押人：指具有抵押物所有权，为获得债务融资而提供抵押担保的当事人。2.抵押权人：指接受抵押物作为债务担保，享有优先受偿权的当事人。3.抵押物：指抵押人提供给抵押权人作为债务担保的财产。4.抵押权：指抵押权人对抵押物优先受偿的权利。5.违约：指当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情形。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值波动：定期进行抵押物价值评估，确保双方利益平衡。2.甲方债务逾期：乙方应及时提醒甲方履行债务，必要时采取法律手段实现抵押权。3.合同变更或解除：协商一致后，签订补充协议，明确变更或解除合同的具体事项。4.保密条款违反：违约方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.争议解决：按照合同约定选择合适的争议解决方式，必要时寻求法律人士协助。五、所有应用场景：1.甲方为获得贷款，将车库抵押给乙方。2.乙方作为贷款人，接受甲方提供的车库作为债务担保。3.甲乙双方