房屋产权代持协议书范本

房屋产权代持协议书范本合同编号：__________房屋产权代持协议书甲方（出资人）：__________身份证号：__________乙方（代持人）：__________身份证号：__________一、代持房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号：__________，房屋建筑面积：__________平方米。1.2该房屋目前的使用权归甲方所有，甲方拥有该房屋的完全产权。二、代持事宜2.1甲方同意将该房屋的产权暂时寄托于乙方，并由乙方代为持有。代持期间，该房屋的所有权归甲方所有，乙方仅作为名义上的产权持有人。2.2代持期间，乙方应妥善保管该房屋的相关权属证件，并确保该房屋不受任何侵害，包括但不限于债务纠纷、产权争议等。2.3代持期间，乙方不得将该房屋进行买卖、出租、设定抵押或其他形式的权利负担，也不得将房屋使用权转让给他人。2.4代持期间，甲方有权随时要求乙方返还该房屋的产权，乙方应在接到甲方通知后__个工作日内办理相关手续。三、代持费用3.1乙方同意在代持期间，免收甲方任何费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。3.2代持期间，如因房屋维修、保养等原因产生的费用，由甲方承担。四、权利义务4.1甲方应保证其对该房屋的产权不存在任何争议，并确保该房屋不受任何债权人的追偿。4.2乙方应保证在代持期间，不得将该房屋的产权转移给他人，也不得将房屋使用权进行出租、买卖或其他形式的处分。4.3双方应共同维护该房屋的合法权益，不得损害对方的利益。五、违约责任5.1如甲方违反本协议第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求返还代持期间产生的所有费用。5.2如乙方违反本协议第二十三条的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求返还该房屋的产权。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.甲乙双方身份证明3.房屋权属清晰证明4.物业管理合同5.维修基金缴纳证明6.相关费用支付凭证7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反协议第四条，未能保证对该房屋的产权不存在任何争议，或该房屋受债权人追偿。2.乙方违反协议第二条，将房屋产权转移给他人或进行其他形式的处分。3.乙方违反协议第三条，未妥善保管房屋权属证件或未确保房屋不受侵害。4.双方在其他条款项下的违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋产权代持：指甲方将其名下房屋产权暂时寄托于乙方，并由乙方代为持有的行为。2.代持人：指根据协议承担房屋产权代持义务的一方。3.出资人：指将房屋产权寄托于代持人一方。4.产权转移：指房屋所有权的变更登记至另一主体。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋权属纠纷：在签订协议前应确保房屋权属清晰，必要时可提供法律意见书。2.乙方拒绝返还产权：可依据协议第五条向法院提起诉讼。3.房屋受侵害：乙方应及时通知甲方并采取措施，如有损失可协商解决或依法追偿。4.费用争议：查看协议第三、三条，按约定处理或协商解决。五、所有应用场景：1.甲方暂时无法将房屋登记在自己名下，需借助乙方名义持有。2.乙