解除房屋租赁合同协议书样本

解除房屋租赁合同协议书样本合同编号：__________解除房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同1.1双方同意自本协议生效之日起，解除原合同约定的租赁关系。1.2本协议生效后，原合同约定的租赁期限视为到期，乙方应将该房屋及附属设施交还给甲方。1.3本协议生效后，乙方不再享有原合同约定的租赁权利，也不再承担原合同约定的租赁义务。二、解除原因2.1双方因__________________原因，经协商一致，决定解除原合同。2.2本协议生效后，原合同约定的租赁期限内，乙方应按照本协议约定的条款承担租赁责任。三、解除合同后的处理3.1乙方应在本协议生效之日起____个工作日内，将该房屋及附属设施交还给甲方。3.2乙方应在本协议生效之日起____个工作日内，向甲方支付原合同约定的租赁期限内应支付的租金总额。3.3乙方应在本协议生效之日起____个工作日内，向甲方支付原合同约定的租赁期限内应支付的押金。四、保密条款4.1双方同意，在签署本协议及解除原合同过程中，对双方的商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。五、法律适用及争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.解除房屋租赁合同协议书2.原房屋租赁合同3.房屋所有权/使用权证明4.乙方身份证明5.租金支付证明6.押金支付证明7.房屋及附属设施交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间交还房屋及附属设施2.乙方未按约定支付租金3.乙方未按约定支付押金4.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋5.甲方未按约定履行维修、保养房屋的义务6.甲方未按约定提供相关附属设施三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权/使用权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。5.解除合同：指双方终止原租赁合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟交还房屋及附属设施：甲方可以要求乙方按照原合同约定的违约金条款支付违约金。2.乙方未支付租金/押金：甲方可以要求乙方按照原合同约定的违约金条款支付违约金，并要求乙方立即支付欠缴租金/押金。3.甲方未提供符合租赁条件的房屋：甲方应按照原合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。4.甲方未履行维修、保养房屋的义务：甲方应按照原合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。5.甲方未提供相关附属设施：甲方应按照原合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。五、所有应用场景：1.出租方与承租方协商一致解除原租赁合同。2.出租方因特殊情况需要提前解除原租赁合同。3.承租方因特殊情况需要提前解除