商铺买卖合同版

商铺买卖合同版合同编号：__________一、商铺基本信息1.1商铺位置：____________________________1.2商铺面积：____________________________1.3商铺现状：____________________________1.4商铺所有权证号：______________________1.5商铺使用权证号：______________________二、转让内容2.1甲方同意将其名下的商铺完整、无偿地转让给乙方。2.2甲方保证其对商铺的所有权及使用权，无任何权利瑕疵。2.3甲方应协助乙方办理商铺所有权及使用权的过户手续。三、转让价格及支付方式3.1商铺转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%作为定金，余款在过户手续办理完毕后支付。3.3乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。四、过户手续4.1甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理商铺所有权及使用权的过户手续。4.2过户手续所需费用由乙方承担。4.3过户手续办理完毕后，甲方应将商铺的所有权及使用权证照交付给乙方。五、合同的履行及违约责任5.1甲方应按照本合同的约定，履行其合同义务。5.2乙方未按约定时间支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。5.3甲方未按约定协助乙方办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.商铺所有权证2.商铺使用权证3.商铺过户手续所需的相关文件4.商铺转让价格的支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付转让价格：指自合同签订之日起五个工作日内，乙方未支付转让价格的50%作为定金。2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续：指自本合同签订之日起，甲方未协助乙方办理商铺所有权及使用权的过户手续。三、法律名词及解释：1.商铺：指位于____________________________的商铺，面积为____________________________。2.转让价格：指乙方应支付给甲方的商铺所有权及使用权的转让费用，总计为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付的转让价格的50%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付定金：甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续：乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。3.过户手续所需费用过高：双方可以协商分摊过户手续所需费用。五、所有应用场景：1.甲方出于个人原因