绿色租赁房屋合同环保理念

绿色租赁房屋合同环保理念合同编号：__________绿色租赁房屋合同环保理念甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋结构及面积为（具体描述），房屋所有权证号为（所有权证号）。1.2乙方租赁的房屋为（整套/部分），租赁面积为（具体面积）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前（提前通知时间）通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为（币种）元/（租赁期限），共计（总租金）。3.2乙方应在每月（支付日期）前将当月租金支付给甲方。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（逾期支付利率）作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。4.2在租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施的正常运行。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动。第五条环保约定5.1甲方承诺该房屋符合国家和地方有关环保要求，房屋内空气质量、水质等符合国家标准。5.2乙方应自觉遵守环保法规，合理使用房屋及相关设施，节能减排，保护环境。5.3乙方不得在房屋内从事产生噪声、振动、有害气体、废水、固体废弃物等对环境有影响的活动。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方违约，导致乙方无法继续租赁，甲方应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.环保评估报告4.租赁押金收据5.租金支付记录6.设施使用说明7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按照约定提供符合环保要求的房屋未能按时交付房屋或提前解除合同未履行维修义务2.乙方违约：未按时支付租金未合理使用房屋及设施，导致损坏擅自改变房屋用途或转租、转借从事违法活动或对环境造成严重影响三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付，逾期后收取滞纳金，协商解决或依法解除合同。2.问题：房屋设施损坏解决办法：查明原因，如果是乙方使用不当，乙方负责修复或赔偿；如果是甲方原因，甲方负责维修。3.问题：乙方擅自改变房屋用途解决办法：要求乙方立即恢复原状，违约金赔偿，协商解决或依法解除合同。4.问题：发生环保纠纷解决办法：双方协商解决，可以向环保部门投诉或依法解决。五、所有应用场景：1.个人或企业出租符合环保要求的房屋给