住宅租赁协议

合同模板合同模板/合同模板住宅租赁协议以下是一份详细的住宅租赁协议示例：甲方（出租方）：姓名：_______身份证号：_______地址：_______乙方（承租方）：姓名：_______身份证号：_______地址：_______租赁房屋信息房屋地址：_______房屋面积：_______房屋户型：_______房屋楼层：_______租赁期限本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出续租或退租意向。租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：_______账号：_______户名：_______乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或提前退租后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。乙方在租赁期间负责房屋内部设施的维护和维修，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。甲方负责房屋外部及共用设施的维护和维修。提前退租乙方提前退租需提前一个月书面通知甲方。提前退租违约金为一个月租金，从押金中扣除。违约责任甲方未按约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。争议解决本协议在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款请根据您的实际情况进行修改和完善，并在签订合同时咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：姓名：_______身份证号：_______地址：_______乙方（承租方）：姓名：_______身份证号：_______地址：_______丙方（第三方服务提供商）：名称：_______营业执照号：_______地址：_______租赁房屋信息房屋地址：_______房屋面积：_______房屋户型：_______房屋楼层：_______租赁期限本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出续租或退租意向。租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：_______账号：_______户名：_______乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或提前退租后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三方服务内容丙方作为第三方服务提供商，负责为甲方和乙方提供租赁期间的物业管理、维修保养等服务。丙方应确保房屋及附属设施的安全和正常使用，负责定期检查和维护。丙方在接到乙方报修通知后，应在规定时间内进行维修。甲方权益保障甲方有权要求丙方确保乙方遵守租赁合同约定，维护房屋及附属设施的正常使用。甲方有权要求丙方在租赁期间提供良好的物业管理服务，确保乙方的生活品质。甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权对房屋进行出租、出售或抵押。乙方违约及限制条款乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的__%。乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏的，应承担修复费用。乙方提前退租，应支付违约金，违约金为一个月租金。争议解决本协议在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和服务，确保租赁期间的房屋及附属设施的正常使用，维护甲方的权益。丙方的介入可以有效地解决乙方在租赁期间可能遇到的问题，提供及时的维修和服务，同时也有利于甲方对房屋的管理和维护。甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本协议的制定和执行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供良好的居住环境。甲方的主导地位有利于确保租赁合同的履行，保障房屋及附属设施的安全和正常使用，维护双方的合法权益。甲方（签字/盖章）：_______日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：_______日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款请根据您的实际情况进行修改和完善，并在签订合同时咨询专业律师意见。##物业服务管理丙方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、维修、安全巡查等服务。丙方应建立完善的物业管理体系，确保房屋及附属设施的安全和秩序。丙方应设立客户服务热线，及时响应乙方的咨询和报修需求。保险责任甲方应办理房屋及附属设施的一切必要保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。乙方应办理个人财产保险，以保障自身在租赁期间财产的安全。丙方应办理责任保险，以应对可能发生的人身伤害或财产损失事件。甲方权益的额外保障甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用记录。甲方有权要求丙方对乙方进行身份验证，确保乙方提供的身份信息真实有效。甲方有权在租赁期间对房屋进行定期检查，以确保房屋及附属设施的正常使用。乙方违约的额外限制乙方不得擅自改变房屋的结构或进行装修，不得在房屋内从事违法活动。乙方不得将房屋转租给第三方，不得擅自将附属设施移除或更换。乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害甲方、丙方及邻居的合法权益。丙方的责任与义务丙方应确保房屋及附属设施符合国家安全标准和卫生要求。丙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好的租赁状态。丙方应在接到乙方的维修请求后，及时安排维修，确保乙方的居住舒适度。丙方的权利与利益丙方有权收取甲方支付的物业管理费，作为提供服务的报酬。丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护房屋及附属设施的正常使用。丙方在履行合同过程中，因不可抗力导致无法提供服务的情况下，有权免除相应的责任。协议的终止与解除在租赁期满或提前解除协议的情况下，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。丙方应在租赁期满或协议解除后，向甲方提供房屋的状况报告，并协助甲方进行验收。甲方应在租赁期满或协议解除后，向丙方支付约定的物业管理费。第三方介入的效益第三方丙方的介入，为甲方提供了专业的物业管理服务，减轻了甲方在租赁期间的管理负担。同时，丙方的介入有助于提升乙方的居住体验，确保房屋及附属设施的正常运行。丙方的专业服务也有利于维护甲乙双方的和谐合作关系，减少了纠纷发生的可能性。甲方为主导的意义甲方作为出租方，主导本协