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文档简介
建筑工程一切保险条款10篇
建筑工程一切保险条款1
甲方:(以下简称甲方)企业乙方:(以下简称企业乙方)
依照《民法典》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,
经双方协商签定合同如下:
一、工程概况及承包方式
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程承包方式:包工包料
4、工程概况:建筑面积1227
2、00平方米。
二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装
饰工程
三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计
要求为依据;工程造价为:元。(以甲方认定的单价为准,工程
量竣工后以审计为准)
四、工程期限工程开工日期:年月—日
工程竣工日期:年—月―日
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五、质量要求按国家建设部行业标准G73—91《建筑装饰工
程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,
工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,
人为造成的质量问题除外),属于企业乙方责任的,企业乙方无偿保
修,保修期为年,终身维修。
六、付款方式
1、合同签定后,甲方即付给企业乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时,甲方即付给企业乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给企业乙方工程款总造价的
4、企业乙方剩余工程款作为质保金内付清。
七、双方责任
1、甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用
的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设
计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置
应负责指明;施工场地要平整。
2、企业乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议:
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;
如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。
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2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,
需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字
为准,并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生
或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,
其所发生的费用同样生效。)
3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、如甲方或企业乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主
管部门或仲裁机构申诉。
5、其它未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律
效力。甲方单位名称:企业乙方单位名称(盖)(盖)法
人代表:法人代表:委托代理人:委托代理人:年—
月—日
建筑工程一切保险条款2
发包方(以下称甲方):承包方(以下称乙方):根据《中
华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、
法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,
就(填工程名称)协商一致,订立协议并共同遵照执行。
一、工程概况
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1、工程名称:
2、工程地点:
二、工程范围及内容:工程量:平方米承包形式:
三、工期:
1、开工日期:
2、竣工日期:
3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊
天气,经甲方和监理签字认可后,工期可相应顺延。
四、质量标准采用下列:
1、工程质量达到市优奖;
2、工程质量评定等级为优良;
3、符合国家质量验收标准;
4、双方约定的标准、具体为:
五、合同价款本合同工程价款结算采用下列种方式,且本
工程支付工程款一律以税票结算。
1、采用一次性包死总价的固定价格方式,总价为,如今后涉及
工程变更和增加工程量的,增加部分按实结算。若变更增加工程量在
5%以内,双方不再签订补充协议,若变更增加工程量超过5%的,双方
应另行签订补充协议
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2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行:
(1)工程预算价:(工程结束后按实结算)工程单价:(含外
运等其他一切费用)
(2)所有工程量必须在每月日前,由乙方向甲方提交月统计
报表或已完工程量报告,须经监理及甲方审核同意。
(3)若涉及工程变更及增加工程量的,须经甲方项目负责人下达
指令,变更签证除应由监理方签字外,还须由甲方工程部和有关项目
负责人签字,并在实际发生日的一日内报甲方计财部负责人复核签
字,并由甲方分管领导签字,以及最终由总经理审批后方可生效,否
则甲方有权不予认可。
(4)变更工程量在总承包价5%以内,无需追加合同,超过5%,须
另订合同。
(5)取费标准及说明:土石方量测量执行省市有关土石方验收标
准,土方量按实结算。
(6)工程量核算确认方式说明:完成合格工作量上报甲方审核报
批,并编制统计报表上报监理,取得监理、甲方的确认后方可。
(7)合同协议一经签字,不受市场价格变化影响,按合同及协议
约定标准进行结算。
六、付款方式(本工程支付工程款一律以税票结算。
1、本工程预算款为:扣回工程预付款的方式为:
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2、工程款按方式支付,具体为:
(1)本工程无预付款;
(2)按每月完成工程量统计报表,经监理、甲方审核确认后,支
付合格已完工工程款的%;
(3)总工程款的%作为质量保证金,若无质量问题及其它违约情
形,待工程竣工验收合格保修期满后付清给乙方。相反,如存在质量
问题及出现其它违约情形,甲方有权直接扣付乙方质保金,如给甲方
造成的损失超过质保金数额,乙方对超出部分仍应予赔偿。
七、材料、设备供应:
八、质量及验收
1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准,并按现行国家验
收规范执行。质量保证期年,如工程内容涉及主体结构的,
应终身质保。
2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书,且在建工程不得超
过两个,项目经理在现场的时间每天不低于小时,负责处理工程上
有关事务。
3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换,若确实需更
换,应提前3天以书面形式向甲方申请,否则,乙方任意调换人员达
30%时,甲方有权终止合同,乙方无条件退场。
4、工程质量验收必须按规范进行,所有工程资料须与工程施工
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同步进行,随时供有关部门及人员查阅,不合格资料及时修正。
5、分项工序验收,以及隐蔽工程验收,必须经甲方及监理签字
验收后方可进行下道工序施工。
6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具
书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查,发现质量问题时,出具
限期书面整改意见,乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量
问题,或经两次整改仍不符合要求,甲方有权根据情况要求支付违约
金,严重的责令退场,一切损失由乙方负责。
7、竣工后,乙方应书面通知甲方及监理验收,乙方在竣工后天
内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料,并应一式份。
8、其他约定:按图纸说明施工,达到甲方、监理的要求,禁
止随地洒落、倾倒。
九、施工组织与工期
1、乙方在收到甲方正式施工图纸日内向甲方提交书面施工
组织方案,乙方自行办理开工报告等相关手续,甲方对乙方的施工组
织方案进行审核批准,安排图纸技术交底。
2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工,接受甲方、
监理对工程进度的'监督、检查,工程实际进度与计划不符时,甲方、
监理有权责令限期改进,乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报
甲方、监理审批后执行,期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后
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于进度计划时,甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工
期完工时,甲方有权调换施工队伍,乙方应在按到甲方退场通知的
——日内无条件退场,并撤出所有人员及设备,工程款按实际完成工
程量的%支付,否则甲方不支付任何款项,每拖延一天按总工程
款的2%。承担延期违约金,造成其它损失的,应全额赔偿。
3、项目经理:现场代表(乙方):监理:现场代表(甲方):
4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定:乙方自行解决
十、安全及文明施工与管理
1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。
2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后
果自负。
3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证,持证上岗。
4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷,由乙方自行
处理并承担全部经济责任。
5、所有机械设备需满足工程施工需要,特殊设备须有安检证明。
6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理,
因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。
7、乙方应优先发放施工人员工资,不得拖欠,并处理好劳资纠
纷及相关问题,不得因此影响施工,以及不得给甲方造成任何不良影
响,否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支
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付违约金等措施。十
一、甲方责任
1、按约定提供图纸资料,及进行图纸技术交底。
2、按约定向乙方支付工程款,若甲方因资金困难不能及时兑现,
应与乙方协商,并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利
息。
4、履行其它本协议约定的义务以及负责十
二、乙方责任
1、按约定保质保量的完成施工任务,符合工期及质量要求。
2、必须服从甲方现场管理,遵守法律及及行政规章、遵守各项
规章制度,维护甲方声誉,如发现故意损害声誉,严重违反纪律,违
反协议内容的行为,甲方有权给予经济处罚,直至终止合同。
3、应注意保护生态环境,注意施工安全,不得砍伐树木及损坏
其它设施,注意护林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工,以及采取吵闹、
威胁等不当手段,否则,甲方有权责令其退场,一切后果由乙方承担。
5、质保期内若发生质量问题,乙方应在接到甲方电话或书面通
知—―日内进场维修,―日内维修完毕,否则维修费从质保金中扣
减。
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6、乙方应按照相关规定,主动对工程项目进行质量跟踪回访。
十
三、违约责任
1、双方应严格遵守协议,如有违反,按本协议相关约定承担违
约责任。
2、如延误工期,每超过一天,按合同总价款的承担违约金,或
每天按1000元向甲方支付违约金。
3、如出现质量问题,以及违反本协议其它约定,乙方除应赔偿
给甲方造成的全部经济损失外,甲方可视具体情况,要求乙方按合同
总价款的1%TO%承担违约金。十
四、附则
1、本协议经双方签章后生效。
2、本协议于年月日在签署。
3、本协议一经签字,双方应严格遵守,如因执行本协议发生争
议,双方应协商解决,协商不成,由签约所在地人民法院裁决。
4、本协议一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。甲
方(签章):法定代表人:授权代表(签字):(字):年
月日乙方(签章):法定代表人:授权代表(签
章)年月日工程工程合同篇10甲方:乙
方:按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包条例》,
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结合本工程具体情况,经双方协商达成如下合同条款:
一、工程概况:
1、工程名称:
2、建筑面积:
3、工程地点:
二、承包形式:(含辅材,见附表
1)
三、承包范围:
四、施工工期:
1、以发包方的工期提前两个月为准。
2、由于业主和甲方原因造成工期拖延,乙方工期相应顺延;由于
乙方原因拖延工期,甲方按乙方结算总额每天万分之三进行处罚。
五、工程质量:
1、质量等级优良,乙方确保清水碎(如实行新的验收标准另行协
商);
2、质量标准:执行国家建筑安装工程施工验收规范和建筑安装
工程质量检验评定标准,进行组织施工;
3、乙方必须按标准、规范和设计要求及甲方的指令施工,由乙方
原因导致的质量事故及返工、修改,乙方承担一切责任及费用;
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4、隐蔽工程验收由乙方提供自检报告,甲方进行验收,所有的
隐蔽工程必须验收合格后,乙方方可进行下道工序的施工,否则一切
责任由乙方承担;
5、乙方必须按有关质量标准的文件制定质量控制标准,在施工
过程中甲方有权按照本企业的质量管理奖罚标准对乙方进行奖罚;
6、乙方施工的工程质量低于本合同约定标准,甲方有权进行处
罚,乙方负责无偿整改和返工,同时承担业主对甲方相应的罚款;
7、乙方施工因质量未能满足本合同承诺,甲方有权单方解除合
同。
六、甲方责任:
1.提供施工图及有关技术资料三套。
2.办理施工方面的有关手续及现场三通一平工作。
3.提供生产所需的大型机械,电器设备不含三级以下(见附表
2)及临设(包括职工宿舍、厕所、食堂、办公用房、水、电)。
4.提供施工组织设计、图纸会审及施工技术交底和施工安全交
底,对企业的质量管理奖罚标准进行交底,以及工程的定位复测、工
程点交,现场配备机电工。
5、甲方负责协调与当地政府各职能部门的关系
7、甲方按合同约定确认乙方工作量,并及时拔付工程款,逾期
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拔款,赔偿乙方损失并顺延工期。
七、乙方责任:
1.严格遵守甲方各项规章制度,服从总包方和甲方管理人员现场
管理及监督。
2.每月一日向甲方报下月材料计划,—日报月完成工作量,
双方于三天内认定,并于认定后一日内付款。
3.严格执行施工组织设计及甲方下达的施工计划,因乙方原因造
成工期延误,乙方承担责任及费用。
4、乙方施工人员的暂住证由乙方自行办理。
5、乙方负责所施工工程的自检资料,试块制作及检验材料的现
场取样。
6、乙方按施工组织设计、进度计划精心组织施工,对隐蔽工程
提前8小时通知甲方验收。
7、乙方负责施工放线,甲方负责复线;
8、组织专门班子,(具体负责人:)配备满足施工技术、质量、
安全等管理人员和相对稳定的技术工人,并在甲方的指导下,对所承
建的施工工程技术、质量、进度、文明施工、安全生产等全面负责。
9、乙方不得使用童工和年老体弱人员和违法、违纪人员。
八、安全生产,文明施工:
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1、乙方必须严格按照甲方的文明施工要求,确保达到市级文明
工地,争创省级文明工地。
2、甲方提供合格的安全设施和防护装置(安全网、安全带、漏电
保护器等),由乙方负责安装和管理。
3、乙方必须严格贯彻落实国家有关安全生产和文明施工的法律、
法规、标准及—市主管部门和甲方的各种管理制度,杜绝伤亡事故,
如因乙方责任和原因发生的伤亡事故费用由乙方承担,甲方协助处
理;
4、乙方对甲方提供的安全设施应严格检查合格后方可使用,特
殊工种应持证上岗,严禁使用不安全器具;
5、乙方应教育施工人员遵纪守法,不得有酗酒、和其它违法乱
纪的行为发生。
九、材料供应:
1.工程材料在使用过程中,乙方如有人为浪费行为,甲方有权进
行处罚;(以约定为准)
2、当发生图纸变更时,乙方在收到变更后一日内报提急用材
料申请单;
3、因甲方材料供应不及时,机械不能正常使用造成的停工、误
工,现场协商解决,甲方给予签证并顺延工期。
十、结算及付款方式:
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1、工程施工期间每月以双方审定的工程量为准,甲方向乙方支
付月工程量的65%,春节前付至当年完成工作量的80%,待工程验收
达优良标准后付至95%,留5%保修金。
2、工程竣工结算乙方在月内报甲方,双方在月内审定
确认。十
一、其他:
1、零工每工天按元计算。
2、塔吊司机及塔吊指挥由乙方人员操作,甲方负责支付该项的
人员工资。
3、塔吊司机及塔吊指挥,人货电梯司机等由乙方配备,甲方负
责支付塔吊司机及塔吊指挥,人货电梯司机的人员工资。
4、食堂人员由乙方自行安排;并负责办理有关的健康证,卫生证。
5、甲方配备的2名电工由乙方管理,其工资由乙方考核后甲方
支付。
6、工程保修期执行国家规定,保修期满后全额返还保修金。
7、甲方现场机械设备配备不足部分,乙方如提供使用,甲方付
给乙方租赁费;
8、对甲方的机械设备、周转材料乙方如有人为损坏,必须按价
赔偿。甲方十
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二、未尽事宜本着友好合作的精神协商解决。本合同共五份,双
方各执两份,见证方一份,签字盖章后生效,工程竣工帐款结清后自
然失效。甲方(公章):
乙方(公章):法定代表人(签字):
法定代表人(签字):年月日
年———月——日
建筑工程一切保险条款3
发包方:
承包方:
依照《中华人民共和国合同法》,遵循平等、自愿、公平和诚实
信用的原则施工:
一、承包项目概况及名称:
1、建设单位:永州市九源房地产开发有限公司古丈县分公司
2、项目名称:古丈县太阳城蓝庭国际竹溪苑4#商住楼
3、建设地点:古丈县太阳城
二、承包方式:分项包工
1、外墙抹灰3单元按外墙面积不除洞按每平方米计算单价18元
/m不包放线、打灰、定点、上料、拉网。只粉天沟之外以下的。
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2、粉完1跑结80%,2跑按100%,以次类推,全部完工以后,5
天内全部付清以上工程款。
3、质量问题,横平竖直、阴阳角垂直,当场施工员看好为准,
过后概不负责。
①立面垂直度误差每10米超过5毫米。
②表面平整度误差每10米不超过5毫米。
③阴阳角方正误差每10米不超过5毫米。
4、乙方按照甲方已定好的点放好的线施工,否则出现质量问题
乙方不负责任。
5、滴水线(槽)、外檐、门窗、洞口有排水要求的部位应做滴水
线(槽)、窗台板,空调板。
6、人员进场按每人每天100元计算,3天一次预支伙食费。
7、如中途预支工程款不到位,乙方有权停工,后果甲方自负。
8、乙方人员到位后甲方付乙方人员来时车费(每人100元)按排
住宿。
9工地使用的所有工具都由甲方提供(铝合金、铁锹、钿子、斗
车、夹板、沙板、灰桶、铁锤、凿子。)
10、乙方不负责施工洞及其它扫尾工程能做的必须做。墙壁开凿
和补砖乙方不负责。
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11、完工后,乙方不负责清扫场地。
甲方:
乙方:
年月日
建筑工程一切保险条款4
工程承包合同书发包方(甲方):
__________________________________地址:邮码
电话法定代表人:职
务承包方(乙方):
__________________________________地址:邮码
电话法定代表人:职
务依照《中华人民共和国民法典》和市的
有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行,工程承包合
同书。
第一条工程项目
一、工程名称:_________________
二、工程地点:_________________
三、工程编号:_________________
四、工程范围和内容:全部工程建筑面积平方米。(各
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单项工程详见工程项目一览表)
五、工程造价:全部工程施工图预算造价人民币元,其
中:人工费元。(各单项工程详见工程项目一览表)
第二条工程期限
一、开竣工日期:依照国家颁布的工期定额,经双方商定,本合
同工程开竣工日期如下:全部工程自年一月一日开
工,至年月一日竣工。(各单项工程开、竣工日期详
见工程项目一览表)
二、施工前各项准备工作,双方应根据工程协议书中
第三条规定,分别负责按时完成。
三、在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期。顺延期限,应
由双方及时协商,签订协议,并报有关部门备案。
1.由于人力不可抗拒的灾害,而停工者;
2.因甲方变更计划或变更施工图,而不能继续施工者;
3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要
求,而停工或不能顺利施工者。
第三条物资供应
一、全部工程所需的物资按下列第()项供应方式办理:
1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品,均由甲方负责
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采购,供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。
2.统配、部管材料,由乙方负责办理申请、订货、调剂合用,特
殊材料及统配、部管的机电产品,由甲方负责采购供应至乙方指定地
点,其他材料均由乙方负责采购供应。
3.包工不包料工程,全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指
定的加工地点。
4.其他方式:
二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限,
详见甲方供应材料、设备一览表。
三、成套设备和非标准设备,由甲方负责办理申请、订货及加工,
引进成套设备在交付乙方前,由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承
办设备订货及非标准设备加工,应另签订协议)。
四、工程所需材料,如因供应部门规格、品种或材质不能满足工
程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时,应事先取得原设计
单位和甲方同意,并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生
的量差、价差及加工费,应按现行规定办理结算。
五、凡应附有合格证明的材料,在进场时必须由供应方负责验证;
如无合格证明,必须经供应方试验合格后方准使用,其试验费用,应
由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求
重新试验,其试验费用,应由甲方负担。
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六、由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量
不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方
负担。
第四条工程款结算
一、全部工程造价的结算方式。按下列第()项规定办理:
1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。
2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以外
的费用;另按有关规定付款。
3.按标准施工图单方造价包干结算,包干范围以外的费用,另按
有关规定付款。
4.包工不包料工程,按预算定额规定的人工费结算。
5.招标的工程,按中标的价款结算。
二、工程款拨付与结办法,按现行规定办理(详见附件)。
第五条施工与设计变更
一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设
计要求组织施工,要全部达到合格,合同范本《工程承包合同书》。
二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情
况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁
等损失,应由责任方负担:
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1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面
形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更
设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。
2.在施工中,如遇设计变更超出原设计标准或规模时,应在施工
前按审批程序重新报批,经审查处审核工程预算,经办的银行审查投
资后,并由甲乙双方签订协议,方可施工。否则,任何一方不得强行
施工。
3.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商
定做到安全部位。
4.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,
而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。
三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必
须经过验收作出记录,方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程
由乙方自行检查验收,并作好记录,重大或复杂隐蔽工程,应由乙方
书面通知甲方和设计单位共同进行验收,并办理隐蔽工程验收手续。
如甲方未届时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予承认。
四、甲乙双方在施工中遇到工程生项,应按定额管理办法报批。
变更工程协议所附的变更预算,应在施工前及时送经办的银行,做为
结算工程款之依据。
第六条竣工验收、结算与保修
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一、乙方在单项工程竣工前一日将验收日期以书面通知甲方届
时验收,如甲方不能按时参加验收,须提前通知乙方取得乙方同意后,
另订验收日期,但甲方须承认竣工日期,如再不按时参加验收,其所
发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每
日万分之一的逾期违约金。
二、竣工工程验收合格,从验收之日起3天内,乙方向甲方移交
完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失,应由甲方
承担。
三、本项工程中的单位工程,如需单独移交甲方,在移交时,双
方应办理中间验收手续,作为该单位竣工工程验收之依据。
四、在进行竣工工程验收中,如发现工程质量不符合规定,乙方
应负责无偿修理或返工,并在双方议定的措施和期限内完成。经验收
合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方应偿付给甲方按
预算造价每日万分之一的逾期违约金。
五、工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致
使该项工程不能全部按期竣工,经双方研究同意,可做减项竣工,并
对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。
六、竣工工程验收,以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准
及施工图为依据。在进行竣工验收时,乙方应在验收前10天向甲方
提供以下文件:
1.增减变更文件和其他洽商记录;
23/61
2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;
3.工程竣工后,应绘制竣工图,工程变更不大的由施工单位在原
施工图上加以说明,提交建设单位存档。工程变更较大的,可以由建
设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。
七、乙方在单项工程竣工验收后,属于民用建设项目应于竣工验
收后15天内,属于工业建设项目,应于竣工验收后30天内,将竣工
结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后,民用建设
15天内,工业建设20天内审查完毕,如到期未提出异议,由经办的
银行审定拨款。
八、工程竣工验收后,乙方对施工的土建工程质量负责保修
年,采暖工程保修
第一个采暖期内。在保修期内,确由施工单位责任造成的屋面漏
雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故,乙方应负责无偿修理。(属
于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理)
九、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质
量或其他问题,由甲方承担责任。
第七条违约责任和仲裁
一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工,(以竣工验收合
格日期计算)每逾期一天,应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期
违约金;属于包工不包料的,每逾期一天,应偿付给甲方按预算人工
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费千分之二的逾期违约金。
二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖期不付,按银行
的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。
三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的,甲乙双方应根据有关政
策的规定,另行协议。
四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,
协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务
主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第()项处理:
(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,
(2)直接向人民法院起诉。
第八条附则
一、预算审查手续,由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施
工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的,可到建
筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。
二、在本合同签订之前,双方签订的施工准备合同(工程协议书
建筑工程一切保险条款5
发包方:县农机监理站承包方:依照《民法典》及其
它有关法律、行政法规,甲方将
至
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农村公路建设项目施工发包给乙方,由乙方负责承包施工。遵等、
自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,
明确双方的权利义务关系,经协商订立本合同。
一、工程概况工程名称:
至
农村公路建设项目。
1、路基长
公里,路面宽
米,总计整修面积
平方米,中标价
万元。
2、路面长
公里,路面沙化宽
米,厚
厘米,总计沙化面积
平方米,中标价
万元。
3、铺设涵洞
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道,涵洞深
米,中标价
万元。工程内容:路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。
二、工程承包范围承包范围:施工设计全部内容。
三、工程价款及支付方式:合同价款金额合计(大写):
元(人民币):
万元。工程价款按工程进度分期分批支付,工程验收合格后
决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金,工程竣工无质量缺
陷后付给乙方。
四、双方的权利义务:
1、由甲方提供图纸,乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范
的要求施工,乙方确保质量达到合格。
2、乙方必须在签订合同之日起日内开工。
3、甲方对乙方的施工有监督管理权,甲方按施工进度对乙方的
施工进行验收,验收合格后,方可进行下一工序的施工。
4、未经甲方同意,乙方不得更换项目经理,否则,甲方有权终
止合同。
5、乙方不得将工程项目转包,未经甲方同意不得分包。否则一
经查实,甲方有权终止合同,同时不承担任何由此引发的法律责任。
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6、乙方在施工过程中,确保施工安全。若出现工伤等安全事故,
由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损
害的,由乙方负责赔偿。
7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。
8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。
五、违约责任:
1、乙方必须按时竣工,否则,每超期一天,按
元天支付违约金。
2、若乙方中途终止合同,则其前期施工的投入,甲方不予赔偿,
甲方所拨付的工程价款由乙方退回。
3、若甲方对工程质量进行验收不合格,需要返工、修复的,则
乙方无条件返工、修复,直到达到要求的标准,其损失由乙方自负。
4、若甲方无故中途终止合同,给乙方造成损失的,由甲方负责
赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准,需要返工、修复,而乙方
不予返工、修复的,则甲方有权终止合同,解除承包关系,乙方的投
入损失自负,甲方所拨付的工程价款由乙方退回。
六、合同工期:开工日期:
________年
一月
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一日竣工日期:
________年
一月
一日合同工期总日历天数
天。
七、质量标准工程质量标准:合格。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量
保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价
款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间:
________年
一月
一日合同订立地点:本合同双方约定签字盖章后生
效。发包人:(公X)承包人:(公X
建筑工程一切保险条款6
发包方(甲方):
承包方(乙方):
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依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行
政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信用的原则,双方就本园林
绿化工程施工事项协商一致,为确保如期保质完成本工程,双方本着、
互相支持、紧密配合,结合本工程的具体情况,明确双方职责,签订
本合同。
一、工程地点:O
二、工程造价:经双方协商定为竣工后双方清算实际工程量做出
决算。
三、乙方负责为甲方设计绿化平面图,经甲方审核同意后,乙方
必须严格按效果图施工。
四、乙方按设计的苗木种类,即甲方要求进行采购(苗木米径、
地径、树冠、高度等)。苗木进场后,甲方派人进行验收。
五、乙方在施工中应做到文明施工、安全施工。
六、施工过程中,如遇图纸变更、苗木种类变更、苗木规格变更,
必须经甲乙双方同意认可方能更换。
七、乙方应保证所栽培苗木的成活率达90%以上,并平时提供苗
木养护技术指导和服务;年内非人为因素死亡的苗木乙方应
无条件更换,包栽包活。(养护期年)
八、甲方提供树苗,乙方负责移植栽培养护,甲方按50元棵的
费用付给乙方。
30/61
九、甲方负责平整所栽花木场地,做好场地通水工作。乙方所用
工具,由乙方自己负责。
十、工程款(进度款)支付:双方约定的工程款(进度款)支付的方
式和时间:合同签订后,待乙方工程完成一半时甲方付给乙方核实工
程量50%的工程款,待工程完工验收合格后,付总工程量价款的90%,
余款在保修养护期后付清。
十一、本合同在履行期间,未尽事宜由双方本着诚信、公平、友
好的态度协商解决。若协商无法解决可诉至当地人民法院仲裁。
十二、本合同自双方签字盖章后生效,竣工结算,甲方支付完毕,
乙方将工程交付给甲方后条款终止。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
年月日年月—日
建筑工程一切保险条款7
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
有限公司陵水分公司厂房及设备基础,现已做好施工前各项工作
准备,经研究同意以包工包料形式发包,为便于工程顺利进行,施工
中明确甲、乙双方各自的权利、义务,经协商共同定立以下合同条款,
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以供共同遵守执行。
一、工程概况
1、工程名称:混凝土生产线设备基础、围墙、道路、生活区配
套房及厂区绿化等工程。
2、工程地点:陵水县新村曲港。
3、工程结构:设备基础、堆场基础及剪刀墙、及其它公共设施。
二、工程承包范围根据发包方提供的施工图文件、土建、水电安
装及说明的要求。乙方自备应符合施工要求的设备、器具、措施项目
及其它费用完成工程。
三、合同工期
1、开工日期:20xx年11月25日(首批图纸到之日计算)。
2、竣工日期:20xx年1月25日:合同工期总日历天数:搅拌
站60天。
3、工期提前或延误按第十一条执行。
四、施工管理质量标准,乙方在本工程项目中,应严格按照国家
的法律法规进行施工,并接受甲方现场管理人员的监督,严格按照施
工图纸,验收规范,保质、保量、按期、安全、文明完成本工程。工
程质量必须达到合格等级标准以上,对不符合施工规范的工程,甲方
有权开出整改通知及罚款单,按轴线及部位完成质量检验(土方开挖、
模板制作、钢筋加工、钢筋绑扎、及各隐蔽部分的检验)所有硅浇筑
32/61
匀要有甲方签发的浇筑令才能浇筑施工,施工单位私自浇筑的碎,第
一次罚款1000元。第二次罚款20XX元。否则由己方负责返工,一切
经济损失及法律责任均由乙方负责。
五、合同价款(含3.3%建安税造价)
1、场地平整、基础土石方开挖及回填按实际发生机械台班计算
机械台班费及乙方人员管理费(含边角、松土清理,回土分层注水夯
实等)。
2.其它项日造价按海南省20xx建筑工程综合定额计算,按定额
站当期信息价调差。计算工程造价下浮3%。取费标准按三级建筑施
工企业的取费标准取费。暂定搅拌站工程造价人民币:捌拾万元正
(¥:800000元)。
3、暂定工程造价为估算价,实际发生金额按最终工工程量结合
本合同的计算规定计算核定数为准。
六、付款方式
乙方工人进场动工,甲方必须预付工程造价30%的工程款给乙方
做为备料及生活费用,第二次付款是乙方按工程进度向甲方提交完成
工程计量单,经甲方现场人员签名确认按完成工程量的90%拨付工程
进度款,竣工验收后拨付总造价价95%,留5%至保修期满后付清。
七、工程变更:
施工中,如甲方需要对原工程设计进行变更,应提前通知乙方,
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并提供设计变更图纸或说明,乙方应按要求进行变更。结算时同时增、
减变更工程量计算的价款。未经同意的乙方不得随便进行变更,否则
乙方承担责任。
八、竣工验收与结算工程
具备竣工验收条件的项目,乙方应提前5天通知甲方验收,验收
前应有竣工图及全套的隐蔽资料及各种质量检验表,混凝土及钢筋必
须送县检测站检测。甲方在5天内组织验收。验收后如有不合格部分,
乙方应在5天内进行整改至合格为止。竣工日期以验收日期为准。
九、安全生产:
乙方必须严格按施工规范的有关要求及规定进行施工,采取安全
施工的防护措施,严禁违规操作,杜绝事故发生,确保施工安全、施
工用电应配有操作证的电工、临时用电应有较好的安全防护措施,及
临时用电的方案,并对安全生产负全部责任。
十、甲、乙双方的其它职责:
甲方:
1、工程开工前,甲力应提供四份施工图文件;
2、设置项目筹建组对整个工程的施工建设进行组织协调,代表
甲方履行合同;
3、按乙方提出的进度计划、保证提供所需预理件:
4、施工所需的水、电接至距离建筑物中心100M内,并保证正道
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路畅通;
5、确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给乙方,进行现场
交验;
6、按时拨付给乙方的工程进度款。如误期支付工程款,工期延
误由甲方负责(付款时间在一星期内)。
乙方:
1、严格按照《工程承建简章》要求施工。所有进入现场的材料
均要求填写记录签证取样,由甲方工程师取样抽检送有资质的质检单
位试验合格后方能使用。
2、乙方应在协议条款约定的日期,将进度及施工过程中的实际
进度计划报表和工程事故提交甲方代表。
3、负责施工现场所需的照明及保卫工作。
4、己完成工程未交付前负责做好保护工作。
5、做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。
6、保证现场清洁卫生管理,交工前洁理现场垃圾,达到标准。
十一、其它约定:
1、工期何提前一天奖励1000元,每超期一日罚款1000元。
2、工期延误。对以下造成竣上日期推迟的延误,经甲方代表确
认,工期相应顺
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(1)、工程量变化和设计变更。
(2)、一周内,非乙方原因停水、停电、大雨造成停工累计超过
8小时。
⑶、不可抗力。
(4)、合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况。乙方在
以上情况发生后3天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方
代表提出报告,甲方代表在收到报告后3天内予以确认、答复,逾期
不予答复,乙方即可视为延期要求已被确认。
非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方承担违约责任。
十二、违约索赔:按合同法。
十三、在本工程总造价款拨付至80%—90%时,由甲方提供有效
证明给乙方,乙方必须全额提供合法有效的建安发票,否则延误付款
及造成的工期延误由乙方承担违约责任。
十四、本工程质保期为一年,从验收合格之日起计算保质期。本
合同有未尽事宜,双方共同协商解决,如不能解决,呈请有关部门仲
裁。
十五、本合同一式肆份,甲、乙方各执正本贰份,签章后生效。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
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年—月—日年一月
―日
建筑工程一切保险条款8
发包方:
承包方:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其
他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,
双方就本建筑工程施工事项协商一致,定论立本合同。
一、工程概况
1、工程名称
2、工程地点
3、工程内容
二、工期
1、承包方应按发包方人要求的工期完成全部工作。
开工日期
竣工日期
合同工期总日历天数天。
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2、工期奖罚:本工程以发包方验收通过为竣工。分承包方不能
按上述工期完成时,每推迟一天罚款元。
3、有下列情况之一,并经发包方签证,工期可以顺延。
(1)因发包方原因影响开工。
(2)工程量有较大的增加。
(3)不可抗力。
(4)发包方同意工期顺延的其他情况。
非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方应承担违约责任
和因此造成的发包方损失。
三、工程质量及验收
1、质量标准。
2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范
和经发包方确认的施工方案组织施工。
3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可
靠性、安全性负完全责任,因承包方责任造成工程质量事故、返工,
其经济损失由承包方自负,因此造成工期延误的,承包方承担全部责
任。
4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理,及时办理质量
检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定,向发包方代表提供完
38/61
整的过程检验资料。
5、质量达不到约定标准,发包方罚承包方总造价的。
四、过程结算、工程款支付
1、结算方式:
(1)承包方式:
(2)计价方法:
(3)合同价款(大写):
(4)结算方法:
2、工程支付:
五、材料供应及设备管理
1、全部材料由承包方自行采购,经发包人认可后使用。
2、机械设备由承包方自备。
六、发包方责任
1、负责办理有关建设手续。
2、审查承包方编制的施工方案,各种技术资料和工程预决算。
3、提供施工图纸套。
4、负责组织工程设计交底、图纸会审。
5、发包人指派同志为工地代表。
39/61
七、承包方的责任
1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班
子。
2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度,
接受发包方代表的指挥、检查和监督。
3、本合同生效后日内编制出施工方案,报发包方审核,并按施
工方案组织施工。
4、做好施工原始记录,按发包方要求的工程资料的样式及填写
方式,汇集施工技术资料,提供给发包人2套。
5、承包方指派同志为工地代表。
八、安全生产与文明施工
1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理,加强使用
过程中的检查,确保使用安全。
2、承包方必须按文明施工要求组织施工,做到施工现场文明整
洁。
3、承包方在施工中,应严格安全措施,严禁高空抛物。
4、承包方在施工中,如发生人身和设备事故,一切费用和善后
问题的处理,均由承包方负责,并承担因此给发包方造成的经济损失。
九、其它
40/61
1、本合同双方约定经签字,盖章后生效。
2、合同份数:
(1)本合同正本两份,具有同等效力,由发包方、承包方分别保
存一份。
(2)本合同副本份(发包方执,承包方执)。
十、补充条款
发包方:承包方:
合同订立日期:年月
建筑工程一切保险条款9
甲方(委托方):________________
代表人:_______________________
联系电话:______________________
mail:__________________________
乙方(受托方):________________
代表人:_______________________
联系电话:______________________
mail:__________________________
41/61
本着公平、公正、自愿和诚信的原则,经友好协商,甲乙双方达
成以下协议:
1.甲方已在开立期货账户
姓名:___________________________________
账号:___________________________________
2.该账户委托乙方进行国内期货买卖操作。具体委托期限由
年月日至年月日。
3.乙方将以自己的专业技能、信息优势、特定的技术及理论以及
勤勉尽责、诚实信用的职业规范为甲方买卖国内期货合约。
4.在委托期内,为增强双方的透明度,甲方有权随时查询上述账
户的交易情况,但不得干扰乙方操作,不得擅自改变乙方正常的交易。
否则,乙方有权单方面解除本协议。
5.当亏损超过资金的%时乙方必须通过电话或mail的
方式通知甲方,此时甲方有权单方面解除本协议。
6.盈利分配:为保障双方的利益,以期货交易结算单为准,每达
到盈利%以上(含%),双方结算一次。甲乙双方按
盈利额的比例分配(即:甲方获取盈利部分的%;
乙方获取盈利部分的%)O
7.本协议一式二份,甲乙双方签字后生效。
8.未尽事宜,双方另行协商。本协议的补充协议与本协议具有同
42/61
等法律效力。
甲方(盖章):___________
代表人(签字):
年月—日
br>签订地点:________________
乙方(盖章):___________
代表人(签字):
年月—日
签订地点:________________
建筑工程一切保险条款10
合同编号:发包人(甲方):
________________________________承包人(乙方):
________________________________承包人资质等级:
________________________________使用说明
一、本合同适用于在—市行政区域内施工的新建、改建、扩建
的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等
非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。承包人具
有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企
业资质等级证书。
43/61
二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的,合同依
照中标文件要求执行,但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、
技术规范和承诺书,有与《民法典》相悖之处的,以《民法典》规定
为准。发包人(甲方):(全称)________________________________
承包人(乙方):(全称)依照
《民法典》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平
等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工
的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。
1.工程概况
1.1工程名称:O
1.2工程地点:o
1.3工程内容:o
1.4承包范围:o
1.5承包方式:口乙方包工、包全部料口乙方包工、包部
分料(见附件)口乙方只包工
1.6工程结构:。
1.7装饰装修施工面积:o
2.工程质量
2.1本工程质量达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标
准或双方约定的其他标准。
44/61
2.2国家、北京或专业标准:《民用建筑工程室内环境污染控制
规范》(gb50325-)
2.3约定标准:o
3.工期
3.1总工期:日(为日历工期,并包括法定节假日)。
3.2开工日期:年—月—日。
3.3竣工日期:年—月—日。
3.4延期开工:乙方不能按期开工的,提前日以书面形式通
知甲方,如甲方—日内未做出答复的,视为同意延期开工,具体开
工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的,则工期不顺延;如因
甲方原因需延期开工的,征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承担,
并相顺延工期。
3.5暂停施工(停工):甲方要求乙方暂停施工的,在24小时内
向乙方提出处理意见,乙方妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提
出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的损失由甲方承担。乙方
要求复工的,甲方在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的,乙
方可自行复工。
3.6工期顺延
3.
6.1发生以下情况的,工期顺延,乙方不承担责任:
45/61
(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。
(2)工程量增加、设计变更的。
(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。
(4)甲方未按时供合同约定的材料和设备的。
(5)—日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施
工的。
(6)甲方未按时支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.
6.2出现以上情况时,乙方及时以书面形式通知甲方。因乙方原
因导致工期延误的,由乙方承担责任,工期不顺延。
3.7工期提前
3.
7.1提前竣工的条件是采取可行的新技术措施,任何违反工艺标
准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方签订提前竣工协
议,且甲方在日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施,并为
赶工提供必要的条件。
3.
46/61
7.2提前竣工协议包含以下内容:
(1)提前的时间。
(2)乙方采取的技术措施。
(3)甲方为实行新技术措施提供的'条件。
(4)实行新技术措施增加的费用。
4.设计
4.1设计图纸及技术文件的提供方式口由甲方于开工—
日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。口由乙方
于开工—日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审
批,甲方于一日内审批完毕并交还乙方。口由甲方委托的专业
设计公司于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技
术文件。
4.2设计变更
4.
2.1甲方要求
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