上海苗圃租赁合同

上海苗圃租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系方式：__________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系方式：__________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物：上海苗圃2.1.1地块位置：__________2.1.2地块面积：__________2.1.3地块用途：__________2.1.4地块租赁期限：__________第三章：租赁费用及支付方式3.1租赁费用：__________3.1.1租赁费用总额：__________3.1.2租赁费用支付方式：__________3.1.3租赁费用支付周期：__________第四章：租赁物的使用与维护4.1使用权：在租赁期限内，乙方享有租赁物的使用权。4.1.1乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。4.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。4.2维护责任：在租赁期限内，乙方负责租赁物的日常维护。4.2.1乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。4.2.2乙方发现租赁物存在问题时，应及时通知甲方，并协助甲方解决问题。第五章：租赁合同的变更与终止5.1变更：在租赁期限内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。5.1.1变更协议经双方签字盖章后生效。5.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。5.2终止：在租赁期限内，如双方同意提前终止合同，应签订书面终止协议。5.2.1终止协议经双方签字盖章后生效。5.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面终止合同。以上是上海苗圃租赁合同的第一章至第五章内容。后续章节将按照合同要求继续撰写。第六章：租赁物的交付与返还6.1交付：甲方应于合同生效之日起______日内，将租赁物交付给乙方。6.1.1交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签订验收交接书。6.1.2验收交接书作为合同附件，具有同等法律效力。6.2返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应在______日内将租赁物返还给甲方。6.2.1返还时，双方应共同对租赁物进行验收，并签订验收交接书。6.2.2乙方应确保租赁物返还时的状态与交付时相同，但自然损耗除外。第七章：租赁物的维修与改造7.1维修：租赁期间，甲方负责租赁物的维修，确保租赁物的正常使用。7.1.1甲方应在接到乙方维修通知后的______日内进行维修。7.1.2甲方维修期间，乙方应予以必要的协助。7.2改造：乙方在租赁期间需对租赁物进行改造的，应事先征得甲方书面同意。7.2.1改造不得影响租赁物的主体结构安全和正常使用。7.2.2改造费用由乙方承担，除非双方另有约定。第八章：租赁物的保险8.1甲方应购买租赁物保险，保险期限应不小于租赁期限。8.1.1保险费用由甲方承担。8.1.2甲方应将保险单副本交付给乙方。8.2乙方在租赁期间如需增加保险种类或保险金额，应自行购买，费用自理。8.2.1乙方购买保险后，应将保险单副本交付给甲方。第九章：违约责任9.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担违约责任。9.1.1甲方违约的，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。9.1.2甲方违约给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。9.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致租赁物损坏或无法正常使用的，应承担违约责任。9.2.1乙方违约的，甲方有权要求乙方改正违约行为或解除合同。9.2.2乙方违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.1协商一致的，双方应签订书面协议，作为合同附件。10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。10.2.1任何一方不得以争议为由，拒绝履行合同义务。10.2.2争议解决后，双方应按照解决结果继续履行合同。第十一章：保密条款11.1除非得到另一方的书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许任何第三方使用或复制与合同有关的任何保密信息。11.1.1保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料、财务数据等。11.1.2保密义务不适用于披露方已经知晓的信息，或者非因披露方的过错而已经进入公共领域的信息。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，且租赁物的使用不侵犯第三方的知识产权。12.1.1如因甲方原因导致租赁物侵犯第三方的知识产权，甲方应承担全部责任并解决相关争议。12.1.2乙方在使用租赁物过程中创造的知识产权归乙方所有。12.2乙方不得将租赁物用于任何侵犯他人知识产权的活动。12.2.1如乙方违反上述规定，应承担因此引起的一切法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十三章：不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行其合同义务，该方应立即通知另一方，并采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响。13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律变更等。13.1.2受不可抗力影响的一方应提供相应证明，并尽力恢复履行合同的能力。13.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，且不会因此被视为违约。13.2.1不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。13.2.2如果不可抗力事件持续超过______天，任何一方均有权解除合同。第十四章：合同的转让与分包14.1未经另一方书面同意，任何一方不得将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.1如有特殊情况需要转让，转让方应确保受让方接受本合同的全部条款和条件。14.1.2转让行为不应影响另一方根据合同享有的权利和承担的义务。14.2乙方不得将租赁物全部或部分分包给第三方使用，除非得到甲方书面同意。14.2.1分包方应遵守本合同的相关条款和条件。14.2.2乙方对分包方的行为承担责任，并确保分包方不会侵犯甲方的合法权益。第十五章：通知与送达15.1本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址或双方另行通知的地址送达。15.1.1通知在以下情况下视为有效送达：(a)当面交付时；(b)以预付邮资的挂号信件或快递服务发送后______日内；(c)通过电子邮件或其他电子方式发送后______小时内，如果接收方确认收到。15.2如果任何一方的地址发生变更，该方应立即通知另一方。15.2.1未及时通知对方地址变更，导致通知未能有效送达的，后果由未通知方承担。附件本合同附件包括但不限于：-租赁物清单-租赁物交付验收交接书-租赁物保险单副本-其他双方约定的文件签字部分甲方（出租方）：____________________法定代表人：__