美容美发店租房合同样本

美容美发店租房合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物面积：____________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：____________________2.2.2承租方承诺按照出租方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自：____________________3.1.2租赁期限至：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金为：____________________3.2.2租金支付方式为：____________________3.2.3租金支付时间为：____________________第四章：维修及保养4.1维修责任4.1.1出租方负责租赁物的维修，确保租赁物符合租赁用途。4.1.2承租方应合理使用租赁物，如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。4.2保养责任4.2.1出租方负责租赁物的日常保养。4.2.2承租方应按照出租方的要求对租赁物进行日常保养。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1若出租方违反合同约定，应向承租方支付违约金，违约金数额为：____________________5.1.2若承租方违反合同约定，应向出租方支付违约金，违约金数额为：____________________5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2.2若协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六章：保证金及租金调整6.1保证金6.1.1承租方应在签订合同时向出租方支付保证金，保证金数额为：____________________6.1.2出租方有权从保证金中扣除因承租方违反合同而产生的费用。6.2租金调整6.2.1租金调整周期为：____________________6.2.2租金调整幅度为：____________________6.2.3租金调整依据为：____________________第七章：租赁物的转让与转租7.1转让7.1.1出租方有权将租赁物的所有权转让给第三方，但转让不影响合同的履行。7.1.2出租方应在转让前通知承租方，并保证租赁物不受影响。7.2转租7.2.1承租方不得将租赁物转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。7.2.2若承租方擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第八章：保险责任8.1出租方保险责任8.1.1出租方应购买租赁物保险，保险范围为：____________________8.1.2出租方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助承租方处理保险理赔事宜。8.2承租方保险责任8.2.1承租方应购买租赁物使用期间的保险，保险范围为：____________________8.2.2承租方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助出租方处理保险理赔事宜。第九章：合同解除及终止9.1合同解除9.1.1出租方有权在承租方违反合同的情况下解除合同。9.1.2承租方有权在出租方违反合同的情况下解除合同。9.2合同终止9.2.1合同在租赁期限届满时自动终止。9.2.2双方同意提前终止合同的，应签订书面协议，并按照协议履行。第十章：其他条款10.1不可抗力10.1.1双方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。10.1.2双方因不可抗力无法履行合同的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2通知与送达10.2.1双方之间的通知应以书面形式送达，送达方式为：____________________10.2.2双方地址或联系方式的变更，应在变更后及时通知对方。10.3法律适用及管辖10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.4合同的修改与补充10.4.1合同的修改与补充，应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。10.4.2修改与补充的部分与原合同具有同等法律效力。10.5合同的转让10.5.1出租方有权将合同转让给第三方，但转让不影响合同的履行。10.5.2承租方有权将合同转让给第三方，但转让不影响合同的履行。10.6合同的备案10.6.1双方同意将合同备案，备案机构为：____________________10.6.2备案手续由双方共同办理，费用由双方共同承担。第十一章：知识产权与保密11.1知识产权11.1.1出租方保证其对租赁物享有合法的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情形。11.1.2承租方在使用租赁物过程中，不得侵犯出租方的知识产权，否则应承担相应的法律责任。11.2保密11.2.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。11.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二章：租赁物的改善与装修12.1改善与装修12.1.1承租方对租赁物进行改善或装修，应事先征得出租方的书面同意。12.1.2改善或装修不得影响租赁物的主体结构，不得损害租赁物的安全使用。12.2装修费用的承担12.2.1装修费用由承租方承担，除非双方另有约定。12.2.2若租赁期满或合同提前解除，出租方有权要求承租方恢复租赁物原状或支付相应的恢复费用。第十三章：租赁物的交付与返还13.1租赁物的交付13.1.1出租方应在租赁期开始之日，将租赁物交付给承租方。13.1.2交付时，双方应共同对租赁物的现状进行确认，并签订交付确认书。13.2租赁物的返还13.2.1租赁期满或合同提前解除的，承租方应在约定的期限内将租赁物返还给出租方。13.2.2返还时，双方应共同对租赁物的现状进行确认，并签订返还确认书。第十四章：税收与费用14.1税收14.1.1出租方应按照国家法律法规的规定，缴纳与租赁物有关的税费。14.1.2承租方应按照国家法律法规的规定，缴纳与租赁物使用有关的税费。14.2费用14.2.1租赁物使用过程中产生的物业管理费、水电费等费用，由承租方承担。14.2.2出租方应保证租赁物的相关费用已缴纳至租赁期开始之日。第十五章：合同的生效与备案15.1合同的生效15.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2合同的附件和补充协议，自双方签字盖章之日起与合同具有同等法律效力。15.2合同的备案15.2.1双方同意将合同备案，备案机构为：____________________15.2.