质感生活一手购房合同范本

质感生活一手购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：（1.1.1）甲方全称：________________（1.1.2）甲方地址：________________（1.1.3）甲方联系人：________________（1.1.4）联系电话：________________（1.1.5）电子邮箱：________________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：（1.2.1）乙方全称：________________（1.2.2）乙方地址：________________（1.2.3）乙方联系人：________________（1.2.4）联系电话：________________（1.2.5）电子邮箱：________________第二章：商品信息2.1商品描述（2.1.1）商品名称：一手房产（2.1.2）商品位置：________________（2.1.3）建筑面积：________________（2.1.4）户型：________________（2.1.5）楼层：________________（2.1.6）朝向：________________（2.1.7）装修情况：________________第三章：交易价格及支付方式3.1商品总价（3.1.1）商品总价为人民币（大写）：________________（3.1.2）商品总价为人民币（小写）：________________3.2支付方式（3.2.1）首付比例：________________（3.2.2）首付金额：________________（3.2.3）支付方式：________________（3.2.4）支付时间：________________第四章：交付时间及条件4.1交付时间（4.1.1）预计交付日期：________________4.2交付条件（4.2.1）交付条件：________________第五章：违约责任5.1甲方违约（5.1.1）甲方如未按约定时间交付商品的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________（5.1.2）甲方如未按约定条件交付商品的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________5.2乙方违约（5.2.1）乙方如未按约定时间支付商品的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________（5.2.2）乙方如未按约定条件接收商品的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________以上为合同的第一章至第五章，剩余章节将根据需要继续编写。第六章：质量保证及维修服务6.1质量保证（6.1.1）甲方保证商品符合国家规定的质量标准，且在交付时不存在任何质量问题。（6.1.2）甲方应提供商品的质量保证书，并明确质量保证期限。（6.1.3）质量保证期限内，如商品出现非人为原因导致的损坏，甲方应负责维修或更换。6.2维修服务（6.2.1）甲方应提供维修服务，确保商品在正常使用条件下性能稳定。（6.2.2）维修服务期限应自商品交付之日起计算。（6.2.3）乙方在发现商品需要维修时，应及时通知甲方，并提供必要的协助。第七章：不可抗力7.1不可抗力情形（7.1.1）不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。（7.1.2）在不可抗力情形下，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。7.2不可抗力的后果（7.2.1）如甲方因不可抗力无法履行合同，可延长交付时间或解除合同。（7.2.2）如乙方因不可抗力无法履行合同，可延长支付时间或解除合同。第八章：争议解决8.1协商解决（8.1.1）双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。（8.1.2）协商一致的解决方案应书面记录，并具有法律效力。8.2仲裁（8.2.1）如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（8.2.2）诉讼费用由败诉方承担，除非另有法律规定或双方另有约定。第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更（9.1.1）合同内容如需变更，双方应书面同意，并签订变更协议。（9.1.2）变更协议与原合同具有同等法律效力。9.2合同的解除（9.2.1）双方协商一致，可以解除合同。（9.2.2）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十章：其他条款10.1法律适用（10.1.1）本合同受中华人民共和国法律管辖。（10.1.2）合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.2合同的完整性（10.2.1）本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。（10.2.2）任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。10.3合同的转让（10.3.1）未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利或义务转让给第三方。（10.3.2）合同的转让不影响原合同中双方的权利和义务。10.4通知（10.4.1）双方的一切通知、要求应以书面形式送达对方，视为有效。（10.4.2）通知送达应以邮戳日期为准，或以电子方式发送的日期为准。10.5语言（10.5.1）本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。（10.5.2）合同的附件和补充与本合同具有同等法律效力。第十一章：物业交付与物业管理11.1物业交付（11.1.1）甲方应在交付房产时，同时将物业相关资料和文件移交给乙方。（11.1.2）物业资料包括但不限于物业产权证明、建筑图纸、设备使用说明书等。11.2物业管理（11.2.1）甲方应指定或成立物业管理公司，负责物业的管理和维护。（11.2.2）物业管理费用由乙方承担，费用标准应符合市场行情和相关规定。第十二章：产权登记12.1产权登记义务（12.1.1）甲方负责办理房产的产权登记手续，并承担相关费用。（12.1.2）乙方应提供办理产权登记所需的资料和协助。12.2产权过户（12.2.1）甲方应在合同约定的期限内，将房产产权过户至乙方名下。（12.2.2）产权过户手续完成后，甲方应将产权证书交付给乙方。第十三章：税费与费用13.1税费承担（13.1.1）根据法律规定，房产交易涉及的税费由双方各自承担。（13.1.2）具体税费种类和标准，应根据税务机关的现行规定执行。13.2其他费用（13.2.1）除交易税费外，房产交易过程中产生的其他费用，由双方协商承担。（13.2.2）费用包括但不限于公证费、评估费、中介费等。第十四章：合同有效期与终止14.1合同有效期（14.1.1）本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交付且产权过户手续办理完毕之日终止。14.2合同的终止（14.2.1）合同因履行；抵消；提存；免除；解除而终止。（14.2.2）合同终止后，双方的权利义务即行终止，但合同终止前的行为效力不受影响。第十五章：附加条款15.1特别约定（15.1.1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（15.1.2）双方在合同履行过程中的通讯往来，视为合同组成部分。15.2适用法律（15.2.1）本合同适用中华人民共和国的法律，甲乙双方均应遵守。（15.2.2）在合同解释或履行发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成