现代住宅预订金协议

现代住宅预订金协议合同编号：__________现代住宅预订金协议第一章：定义与解释1.1定义-"协议"：指本现代住宅预订金协议。-"甲方"：指提供现代住宅预订服务的公司或个人。-"乙方"：指预订现代住宅的个人或机构。-"预订金"：指甲方按照本协议约定收取的用于预订现代住宅的款项。-"现代住宅"：指甲方提供预订服务的住宅物业。1.2解释-本协议的条款应根据其条款和条件进行解释，除非上下文另有要求，否则本协议中的条款和条件应具有本章所赋予的含义。第二章：预订金支付2.1预订金金额-乙方同意向甲方支付预订金，预订金金额为__________元。2.2预订金支付方式-乙方可以选择以下支付方式进行预订金的支付：1.2.1银行转账：乙方将预订金转账至甲方指定的银行账户。1.2.2现金支付：乙方以现金形式支付预订金给甲方。第三章：预订金退还3.1预订金退还条件-在以下情况下，甲方应退还乙方支付的预订金：1.3.1乙方因个人原因无法继续预订现代住宅，并提前通知甲方。1.3.2甲方无法按照协议约定提供乙方预订的现代住宅。3.2预订金退还方式-甲方应按照以下方式退还乙方支付的预订金：1.3.1银行转账：甲方将预订金退还至乙方指定的银行账户。1.3.2现金退还：甲方以现金形式退还预订金给乙方。第四章：预订金不予退还情况4.1不予退还情况-在以下情况下，甲方有权不予退还乙方支付的预订金：1.4.1乙方违反本协议的条款和条件。1.4.2乙方未能按照约定时间支付预订金。第五章：争议解决5.1争议解决方式-对于本协议的解释、履行和争议解决，应适用__________法律。-凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁解决。5.2争议解决费用-除非仲裁裁决另有规定，否则双方应各自承担自己的仲裁费用和律师费用。以上为现代住宅预订金协议的第一章至第五章内容。请注意，以上仅为合同模板，具体条款和条件可能因双方协商而有所不同。在签署合同之前，请确保仔细阅读并理解合同内容，并在需要时咨询法律专业人士。第六章：房屋信息6.1房屋信息-甲方应提供以下房屋信息：6.1.1房屋地址：__________。6.1.2房屋面积：__________平方米。6.1.3房屋户型：__________。6.1.4房屋装修情况：__________。6.2房屋交付-甲方应在约定的时间将房屋交付给乙方，并确保房屋符合以下条件：6.2.1房屋结构安全，无重大质量问题。6.2.2房屋设施设备正常使用，无损坏。6.2.3房屋内卫生清洁，无垃圾杂物。第七章：租赁期限7.1租赁期限-乙方的租赁期限为__________个月/年，自__________起至__________止。7.2续租-乙方在租赁期满前__________天内书面通知甲方，双方同意续租的，应签订新的租赁合同。第八章：租金及费用8.1租金-乙方应按照以下方式支付租金：8.1.1租金金额：__________元/月。8.1.2租金支付时间：每月__________日前。8.2费用-乙方在租赁期间应承担以下费用：8.2.1水电费：乙方按照实际使用情况支付水电费。8.2.2物业费：乙方按照物业管理规定支付物业费。第九章：维修及保养9.1维修责任-甲方应在租赁期间负责房屋的维修和保养，确保房屋设施设备的正常使用。9.2乙方报告维修-乙方在发现房屋设施设备需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方的维修工作。第十章：违约责任10.1甲方违约-甲方违反本协议的条款和条件，应承担以下违约责任：10.1.1甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金金额为__________元。10.1.2甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，应赔偿乙方的损失。10.2乙方违约-乙方违反本协议的条款和条件，应承担以下违约责任：10.2.1乙方未能按照约定时间支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金金额为__________元。10.2.2乙方未经甲方同意将房屋转租他人，应支付甲方违约金，违约金金额为__________元。以上为现代住宅预订金协议的第六章至第十章内容。请注意，以上仅为合同模板，具体条款和条件可能因双方协商而有所不同。在签署合同之前，请确保仔细阅读并理解合同内容，并在需要时咨询法律专业人士。第十一章：使用与维护11.1使用范围-乙方仅能在房屋内进行居住、休息、会客等正常生活活动，并遵守以下使用规定：11.1.1乙方不得将房屋用于商业目的或任何非法活动。11.1.2乙方不得在房屋内进行任何可能损坏房屋结构或设施的活动。11.2维护责任-乙方在租赁期间应合理使用并妥善维护房屋及其设施，包括但不限于：11.2.1定期清洁房屋，保持室内整洁。11.2.2按照甲方提供的操作指南使用房屋设施，避免因操作不当导致损坏。第十二章：保险12.1甲方保险-甲方应购买并维持有效的房屋保险，以覆盖房屋及其设施的自然灾害、意外损坏等风险。12.2乙方保险-乙方应自行购买并维持适当的个人财产保险，以保障乙方个人财产的安全。第十三章：违约处理13.1违约通知-如一方违反本协议的任何条款，守约方有权向违约方发出书面通知，要求违约方在通知所指定期限内纠正违约行为。13.2违约后果-若违约方未能按照守约方的要求纠正违约行为，守约方有权采取以下措施：13.2.1终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。13.2.2向违约方收取因违约而产生的额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义-“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2不可抗力影响-若任何一方因不可抗力无法履行本协议，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.3不可抗力后果-因不可抗力导致的一方或双方未能履行本协议的，应根据不可抗力对履行能力的影响程度，部分或全部免除责任。第十五章：协议变更与终止15.1协议变更-任何一方要求变更本协议的条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后方可变更。15.2协议终止-在以下情况下，本协议可被终止：15.2.1双方协商一致，书面同意终止本协议。15.2.2发生不可抗力情况，持续影响本协议的履行，且双方同意终止。15.2.3任何一方违反本协议的条款，且未能在违约通知期限内纠正违约行为。附件：-附件A：房屋设施清单-附件B：租赁期间维修记录-附件C：租金支付凭证签字部分：甲方（盖章）：授权代表（签名）：