房屋买卖合同书军事设施交易合同

房屋买卖合同书军事设施交易合同合同编号：__________房屋买卖合同书卖方：1.名称：__________2.住所地：__________市/县__________街道/镇__________号3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.住所地：__________市/县__________街道/镇__________号3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋地址：__________市/县__________街道/镇__________号1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋产权性质：__________1.4房屋面积：__________平方米1.5房屋现状：__________第二条房屋交易价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2购房款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3买方未按约定时间支付购房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为购房款的__________%。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条房屋质量及维修4.1卖方保证该房屋不存在重大质量问题，自房屋所有权转移之日起，房屋的质量问题由买方承担。4.2房屋在保修期内出现质量问题的，卖方应负责修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为购房款的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人/负责人（签名）：__________法定代表人/负责人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日军事设施交易合同卖方：1.名称：__________2.住所地：__________市/县__________街道/镇__________号3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.住所地：__________市/县__________街道/镇__________号3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________鉴于卖方是军事设施的合法所有权人，愿意出售一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.卖方营业执照副本复印件3.买方营业执照副本复印件4.法定代表人身份证明复印件5.授权委托书6.房屋现状图片及说明7.房屋质量检测报告8.过户所需的相关税费计算公式及说明9.买卖双方银行账户信息10.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付购房款2.卖方未按约定时间交付房屋所有权3.卖方提供的房屋存在重大质量问题4.买方未按约定履行过户手续5.双方约定的其他违约行为三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将房屋所有权转移给买方，买方支付购房款的合同。2.军事设施：指用于军事目的的建筑物、场地、设备等。3.所有权转移：指房屋的所有权由卖方转移到买方。4.定金：指买方为保证合同履行而支付给卖方的一定金额。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方支付购房款不及时：与买方沟通，催促其按约定时间支付购房款；必要时，依法采取措施追讨欠款。2.卖方延迟交付房屋：要求卖方按照合同约定履行交付义务；必要时，依法采取措施要求赔偿。3.房屋质量问题：要求卖方按照合同约定承担修复责任；造成损失的，要求卖方赔偿。4.过户手续问题：协助双方完成过户手续，支付相关税费；必要时，寻求专业机构帮助。5.合同争议：协商解决，协商不成