住宅小区工期保障

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担住宅小区工期保障事宜，经友好协商，达成以下协议：一、工程概况1.工程名称：________住宅小区2.工程地点：________3.工程规模：________4.工程内容：________二、工期要求1.工程总工期：____年____月____日至____年____月____日，共计____天。2.工程进度计划：乙方应根据工程实际进度，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按期完成。3.工期延误：如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，具体赔偿办法按照本合同第七条执行。三、质量要求1.乙方应严格按照国家、行业及地方的相关标准、规范、规程和技术要求进行施工，确保工程质量合格。2.工程施工过程中，乙方应定期对工程质量进行检查，并及时整改存在的问题。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担返工、修复等费用。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方进行工程验收。如验收不合格，乙方应无条件返工，直至达到国家、行业及地方的相关标准、规范、规程和技术要求。四、安全生产1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和规定，确保工程安全生产。2.乙方应制定详细的安全生产管理制度，配备专职安全生产管理人员，加强现场安全管理。3.如因乙方原因导致工程发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、合同价款及支付1.工程总造价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.付款方式：本合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%；工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；剩余____%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付乙方。3.乙方指定以下账户为收款账户：开户行：________账户名称：________账号：________六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____‰作为违约金。2.乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的____‰作为违约金。3.乙方违反合同约定，导致工程质量和安全生产不符合要求的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。2.本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格、质保期满、甲方支付完毕乙方款项之日止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：____年____月____日合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________目录一、合同双方二、工程概况三、工期要求四、质量要求五、安全生产六、合同价款及支付七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________二、工程概况1.工程名称：________住宅小区2.工程地点：________3.工程规模：________4.工程内容：________三、工期要求1.工程总工期：____年____月____日至____年____月____日，共计____天。2.工程进度计划：乙方应根据工程实际进度，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按期完成。3.工期延误：如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，具体赔偿办法按照本合同第七条执行。四、质量要求1.乙方应严格按照国家、行业及地方的相关标准、规范、规程和技术要求进行施工，确保工程质量合格。2.工程施工过程中，乙方应定期对工程质量进行检查，并及时整改存在的问题。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担返工、修复等费用。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方进行工程验收。如验收不合格，乙方应无条件返工，直至达到国家、行业及地方的相关标准、规范、规程和技术要求。五、安全生产1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和规定，确保工程安全生产。2.乙方应制定详细的安全生产管理制度，配备专职安全生产管理人员，加强现场安全管理。3.如因乙方原因导致工程发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同价款及支付1.工程总造价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.付款方式：本合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%；工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；剩余____%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付乙方。3.乙方指定以下账户为收款账户：开户行：________账户名称：________账号：________七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____‰作为违约金。2.乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的____‰作为违约金。3.乙方违反合同约定，导致工程质量和安全生产不符合要求的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。2.本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格、质保期满、甲方支付完毕乙方款项之日止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：____年____月____日十、附件附件1：工程进度计划表附件2：工程质量检查记录表附件3：安全生产管理制度附件4：工程验收报告附件5：质保金支付申请表附件列表：1.工程进度计划表2.工程质量检查记录表3.安全生产管理制度4.工程验收报告5.质保金支付申请表违约行为罗列及认定：1.甲方未按合同约定支付工程款。认定：以合同约定的付款期限和金额为标准，甲方未能按时足额支付工程款即视为违约。2.乙方未按合同约定完成工程。认定：以合同约定的工期为标准，乙方未能按期完成工程即视为违约。3.乙方违反合同约定，导致工程质量和安全生产不符合要求。认定：以国家、行业及地方的相关标准、规范、规程和技术要求为标准，乙方施工质量或安全生产不符合要求即视为违约。法律名词及解释：1.合同法：指规范合同订立、履行、变更、解除等行为的法律法规。2.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定金额作为经济补偿。3.诉讼：指当事人通过法院解决合同纠纷的法律程序。4.质保金：指为保证工程质量，由甲方在工程款中预留的一定比例的款项，待质保期满无质量问题后支付给乙方。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：乙方应密切关注工程进度，提前预防和解决可能导致工期延误的因素。2.质量问题：乙方应严格按照相关标准进行施工，定期进行质量检查，并及时整改。3.安全事故：乙方应加强现场安全管理，定期进行安全培训，提高员工安全意识。4.支付款项延迟：甲方应按照合同约定的付款期限和金额按时支付工程款，避免因付款延迟导致乙方施工进度受影响。解决方法：1.工期延误：乙方应制定合理的工程进度计划，并提前与甲方沟通可能影响工期的因素，以便及时调整进度计划。2.质量问题：乙方应加强质量管理和控制，定期进行