交通运输用地分配协议书

交通运输用地分配协议书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有__________号地块的交通运输用地使用权，为合理利用土地资源，提高土地使用效率，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其__________号地块的部分土地使用权转让给乙方使用，乙方支付相应价款的事宜，达成如下协议：一、土地使用权转让1.2乙方同意受让甲方__________号地块的__________平方米土地使用权，并按照本协议的约定支付土地使用权价款。二、土地使用权价款2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期价款，首期价款为价款的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3剩余价款乙方应按照甲乙双方约定的付款进度，在____年内分____期支付给甲方，每期付款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。三、土地使用权的使用范围3.1乙方取得转让土地使用权后，应严格按照国家及地方土地管理法规和城乡规划要求，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。3.2乙方在转让土地上建设的建筑物、构筑物及配套设施，应符合城乡规划要求，并取得相关主管部门的批准。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.交通运输用地分配协议书2.土地使用权证明文件3.转让土地地形图4.转让土地规划条件5.建筑物、构筑物及配套设施设计方案6.付款凭证7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定将转让土地使用权转让给乙方使用。2.乙方未按照协议约定支付土地使用权价款。3.乙方擅自改变土地用途或未按照约定使用土地。4.乙方建设建筑物、构筑物及配套设施不符合城乡规划要求。5.甲乙双方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.交通运输用地：指用于道路、铁路、机场、港口等交通运输设施建设的土地。2.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，使用权人有权在国家规定的范围内使用土地。3.价款：指乙方为取得转让土地使用权应支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.城乡规划：指国家对城市和农村的建设和发展进行规划管理的工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付转让土地。解决办法：甲方向乙方支付违约金，并按照协议约定承担其他违约责任。2.问题：乙方未能按照约定时间支付价款。解决办法：乙方应尽快支付应付款项，迟延支付的，应承担迟延付款的违约责任。3.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：乙方应立即恢复土地原状，并承担因此产生的违约责任。4.问题：乙方建设的建筑物、构筑物及配套设施不符合城乡规划要求。解决办法：乙方应按照城乡规划要求进行整改，并承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为拥有土地使用权的单位或个人，乙方为需要使用交通运输用地的一方。