装饰装修工程居间合同

2024版装饰装修工程居间合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方有意进行装饰装修工程，并委托乙方作为居间方协助甲方完成该工程的找寻、协调、监督等工作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程预算：__________第二条乙方的义务2.2乙方应协助甲方与施工方进行合同谈判，确保甲方的利益得到保障。2.3乙方应负责对施工方的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合甲方的要求。2.4乙方应在合同履行过程中，积极协调解决甲方与施工方之间可能出现的矛盾和纠纷。2.5乙方应按照甲方的要求，提供与工程相关的所有文件和资料。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供完整的工程相关资料，包括但不限于设计方案、施工图纸、工程预算等。3.2甲方应按照合同约定的时间、质量和预算完成工程。3.3甲方应按照乙方的合理要求，支付居间费用和其他相关费用。第四条居间费用4.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付居间费用，具体金额、支付方式和时间由双方在合同中约定。4.2居间费用包括但不限于乙方的人工费、交通费、通讯费等。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如甲方未经乙方同意，单方面解除或终止合同，甲方应支付乙方违约金，违约金的具体金额由双方在合同中约定。5.2在合同履行过程中，如乙方未按照约定履行义务，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定乙方为唯一居间方甲方明确指定乙方为本次装饰装修工程的唯一居间方，乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务。1.2甲方对乙方的授权甲方授权乙方代表甲方与施工方进行合同谈判、监督施工过程等事宜。乙方应在甲方授权范围内行使权利，并确保甲方的利益得到保障。1.3甲方对工程质量的要求甲方要求乙方确保施工方按照设计方案和施工图纸进行施工，保证工程质量符合国家标准和甲方的要求。如乙方未能确保工程质量，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.4甲方对工程进度的要求甲方要求乙方确保施工方按照合同约定的工期完成工程。如乙方未能确保工程进度，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.5甲方对工程预算的控制甲方要求乙方在保证工程质量和进度的前提下，控制工程预算。如乙方未能按照约定控制预算，甲方有权要求乙方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的专业义务乙方应具备专业的居间服务能力和经验，能够为甲方提供专业、高效的服务。如乙方未能提供专业服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.2乙方的信息披露义务乙方应向甲方披露与工程相关的所有信息，包括但不限于施工方的资质、信誉、价格等。如乙方未能披露相关信息，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.3乙方的监督义务乙方应负责对施工方的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合甲方的要求。如乙方未能履行监督义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.4乙方的协调义务乙方应积极协调解决甲方与施工方之间可能出现的矛盾和纠纷。如乙方未能协调解决问题，甲方有权要求乙方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选择甲方和乙方同意选择具备相关资质、信誉良好、专业能力强的第三方中介进行本次工程的居间服务。如双方对第三方中介有异议，可协商更换。3.2第三方中介的费用甲方和乙方同意按照第三方中介的收费标准支付中介费用。如双方对中介费用有异议，可协商调整。3.3第三方中介的监督义务第三方中介应负责对施工方的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合甲方的要求。如第三方中介未能履行监督义务，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。3.4第三方中介的协调义务第三方中介应积极协调解决甲方与施工方之间可能出现的矛盾和纠纷。如第三方中介未能协调解决问题，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。一、附件列表：1.装饰装修工程设计方案2.装饰装修工程施工图纸3.工程预算明细表4.施工方资质证明文件5.居间服务协议6.工程进度计划表7.工程质量验收标准8.居间费用支付凭证9.违约金计算公式10.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用：指甲方未按照合同约定的时间支付乙方居间费用。2.乙方未按约定找到合适的施工方：指乙方未能在合同约定的时间内为甲方找到符合要求的施工方。3.乙方未按约定监督施工过程：指乙方未能按照合同约定的时间、质量和进度要求对施工过程进行有效监督。4.乙方未按约定协调解决矛盾和纠纷：指乙方未能在合同约定的时间内积极协调解决甲方与施工方之间出现的矛盾和纠纷。5.施工方未按约定完成工程：指施工方未能按照合同约定的工期完成工程。6.施工方未按约定质量标准施工：指施工方未能按照国家标准和甲方的要求进行施工。三、法律名词及解释：1.居间方：指在甲方和施工方之间提供介绍、协调、监督等服务的第三方。2.居间费用：指居间方为提供居间服务而向甲方收取的费用。3.违约金：指当一方未履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的违约赔偿。4.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.工期：指合同约定的施工方完成工程的时间。6.工程质量：指工程满足国家标准、法规要求以及甲方要求的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：协商调整施工计划，必要时根据延误时间向施工方追讨违约金。2.工程质量问题：解决办法：要求施工方按照甲方的要求及时整改，必要时终止合同并追究责任。3.居间服务不满意：解决办法：与乙方沟通，要求乙方改进服务，如乙方无法满足要求，可协商解除合同。4.合同纠纷：解决办法：通过协商、调解解决，如协商调解不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五