门面房的租房合同

门面房的租房合同第一部分：合同范本合同编号：____________________甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁物1.1甲方保证对租赁物拥有完全的所有权及处分权。1.2乙方租赁租赁物仅用于____________________。1.3甲方应保证租赁物符合____________________。1.4乙方不得改变租赁物的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________________书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____________________元（大写：____________________元整）。3.2乙方应于每月____________________日前将当月租金支付至甲方指定账户。四、维修及保养4.1租赁物的维修及保养由____________________负责。4.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，应承担违约责任。5.2甲方违反本合同条款，导致乙方无法正常使用租赁物，应退还乙方已支付的租金，并支付相应的违约金。5.3乙方违反本合同条款，导致租赁物损坏或无法正常使用，应支付相应的修复费用及违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。七、其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.____________________6.____________________7.____________________名词解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的门面房。2.租赁期限：指本合同第二条规定的租赁起始日至终止日。3.租金：指本合同第三条规定的乙方应支付给甲方的费用。4.违约责任：指任何一方违反本合同条款所应承担的法律责任。5.争议解决：指本合同第六条规定的解决双方争议的方式。6.____________________7.____________________第二部分：合同其他特殊应用条款一、租赁物使用限制1.1乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。1.2乙方不得在租赁物内存储易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。1.3乙方不得在租赁物内进行噪音扰民的活动。1.4乙方不得在租赁物内饲养宠物。二、租赁物装修及改造2.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意。2.2装修或改造方案应遵守相关法律法规，不得影响租赁物的结构安全和消防安全。2.3装修或改造费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复租赁物原状。2.4乙方进行装修或改造时，应采取必要措施保护租赁物，防止造成损坏。三、租赁物转租及分租3.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租或分租给第三方。3.2如乙方需转租或分租，应向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。3.3转租或分租的租金不得低于甲方与乙方约定的租金。3.4乙方应保证转租或分租的第三方遵守本合同的各项条款。四、租赁物返还4.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应在租赁期满或合同终止后__天内将租赁物返还给甲方。4.2乙方返还租赁物时，应保证租赁物处于正常使用状态，无损坏。4.3乙方返还租赁物时，甲方有权对租赁物进行检查，乙方应予以配合。4.4如乙方未按约定时间返还租赁物，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方支付相应的违约金。五、不可抗力5.1如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方均有权提前终止本合同。5.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.3发生不可抗力时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。5.4因不可抗力导致合同提前终止的，双方互不承担违约责任。第三部分：合同涉及到的其他应用场景一、商业活动限制1.1乙方在租赁物内进行商业活动时，应遵守相关法律法规，不得从事非法经营。1.2乙方不得在租赁物内从事影响甲方品牌形象的商业活动。1.3乙方不得在租赁物内销售假冒伪劣商品。1.4乙方不得在租赁物内从事与甲方经营范围相冲突的业务。二、租赁物安全责任2.1乙方应确保租赁物的消防安全，定期进行消防设施检查。2.2乙方应确保租赁物的电气安全，定期进行电气线路检查。2.3乙方应确保租赁物的结构安全，不得擅自改变租赁物的结构。2.4乙方应采取必要措施防止租赁物发生安全事故。三、租赁物维护与保养3.1乙方应定期对租赁物进行清洁和维护，保持租赁物的整洁和良好状态。3.2乙方应定期检查租赁物的设施设备，及时维修或更换损坏的设备。3.3乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致租赁物损坏。3.4乙方应按照甲方的要求对租赁物进行保养，确保租赁物的使用寿命。四、租赁物保险4.1乙方应购买适当的保险，保障租赁物在租赁期间的安全。4.2乙方应将租赁物的保险单副本提供给甲方备案。4.3乙方应确保保险的有效性，及时续保。4.4如租赁物发生保险范围内的损失，乙方应及时通知保险公司进