化工产品生产厂房分割租赁合同

化工产品生产厂房分割租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有化工产品生产厂房的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的化工产品生产厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房位置、面积和用途1.1厂房位于__________，占地面积为__________平方米。1.2乙方向甲方租赁上述厂房，用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条厂房分割及使用4.1甲方将厂房分割为若干独立单元，供乙方使用。具体分割方案由甲方提供，乙方同意并接受。4.2乙方应按照甲方提供的分割方案使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。4.3乙方在使用厂房期间，应遵守国家有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规，确保厂房安全、环保。第五条维修及保养5.1甲方负责对厂房进行定期维修和保养，确保厂房设施正常运行。5.2乙方应合理使用厂房设施，发现设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。5.3因乙方使用不当导致厂房设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保厂房及设备保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险金额不得低于甲方要求的标准，保险费用由乙方承担。6.3乙方不得以任何理由中断保险，否则甲方有权解除本合同。第七条安全生产7.1乙方应严格按照国家有关安全生产的规定，进行生产作业。7.2乙方应定期进行安全生产培训，提高员工安全意识。7.3乙方发生安全事故的，应立即报告甲方，并按照法律规定承担相应责任。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3甲方未按约定提供厂房分割和使用条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房分割方案2.租赁合同副本3.保险单副本4.安全生产培训资料5.相关法律法规资料二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.甲方未按约定提供厂房分割和使用条件：指甲方未按合同约定提供分割后的厂房及使用条件的行为。3.乙方擅自改变厂房结构和用途：指乙方未征得甲方同意，擅自改变厂房原有结构和用途的行为。4.乙方未遵守国家有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规：指乙方在生产过程中，违反国家有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规的行为。5.乙方未投保厂房及设备保险：指乙方未按照合同约定向保险公司投保厂房及设备保险的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有化工产品生产厂房合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的化工产品生产厂房的一方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的厂房租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.安全生产：指在生产过程中，采取措施保障人员安全、设备安全和环境安全的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房分割不符合乙方需求：甲方应与乙方充分沟通，调整分割方案，满足乙方需求。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付租金，逾期支付的，要求乙方支付违约金。3.厂房设施损坏：甲方应及时进行维修，确保厂房设施正常运行。4.乙方发生安全事故：甲方应积极配合乙方进行事故处理，并要求乙方承担相应责任。5.乙方未投保厂房及设备保险：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1