短期商铺转租协议模板

短期商铺转租协议模板合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺所有权人：__________二、租赁期限2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付租金的方式为每月__________日前，通过银行转账的方式支付给乙方。3.3租金支付期间为租赁期限内，共计__________个月。四、转租费用（1）水电费：甲方按实际使用情况向乙方支付；（2）物业管理费：甲方按实际使用情况向乙方支付；（3）其他费用：双方协商确定。4.2甲方支付转租费用的期限与租金支付期限相同。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权按约定使用商铺，但不得改变商铺的结构和用途。5.2甲方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。5.3甲方应妥善保管商铺，确保商铺的安全，如有损坏，甲方应承担修复费用。5.4甲方应按时支付租金和转租费用，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为滞纳金。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权要求甲方按约定支付租金和转租费用。6.2乙方应在合同约定的时间内交付商铺给甲方使用。6.3乙方应保证商铺的基本设施正常运行，如出现问题，乙方应负责维修。6.4乙方应协助甲方办理商铺的相关手续，如营业执照等。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__________%作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺租赁合同3.商铺转租合同4.商铺所有权人身份证复印件5.商铺现状照片6.租金支付证明7.转租费用支付证明8.商铺设施验收证明9.商铺钥匙交接证明二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付租金和转租费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间交付商铺，认定为违约行为。3.甲方改变商铺结构和用途，未经乙方同意，认定为违约行为。4.乙方未保证商铺设施正常运行，认定为违约行为。5.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.承租方：指签订合同并使用商铺的一方。2.出租方：指拥有商铺所有权并出租的一方。3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。4.转租费用：指承租方除租金外，还需支付的其他费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时通知乙方，由乙方负责维修。2.租金支付纠纷：提供租金支付证明，协商解决或依法解决。3.转租纠纷：查看合同条款，协商解决或依法解决。4.商铺用途变更：双方协商一致，签订补充协议。5.逾期交付商铺：按约定支付违约金，延迟交付时间。五、所有应用场景：1.商铺所有权人将商铺出