和平分手房产分配协议书

和平分手房产分配协议书合同编号：__________甲方：__________身份证号：__________乙方：__________身份证号：__________鉴于甲乙双方自愿和平分手，为了确保双方在分手后的权益得到保障，经甲乙双方友好协商，特订立本和平分手房产分配协议书，以共同遵守。一、房产概况1.2该房产的购买价格为__________元，购买时间为__________年__________月__________日。1.3该房产现有贷款情况为：贷款银行__________，贷款金额为__________元，贷款期限为__________年，还款方式为__________。二、房产分配（1）甲方获得该房产的完整所有权。（2）乙方放弃对该房产的所有权主张。2.2甲方承诺，自分配之日起，承担该房产的一切贷款责任，确保贷款的正常还款。2.3甲方应在分配后__________日内，将该房产过户至甲方名下。三、其他事项3.1本协议签订后，甲乙双方应积极配合办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。3.2本协议签订后，甲乙双方应遵循诚实守信的原则，履行各自的义务，不得有任何损害对方利益的行为。3.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证原件及复印件4.房产贷款合同复印件5.过户所需的相关税费计算明细6.双方签署的房产过户申请表7.律师见证协议书（如有）8.房产评估报告（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成房产过户手续。2.甲方未按照约定承担房产贷款责任。3.乙方未按照约定放弃对该房产的所有权主张。4.双方未按照约定积极配合办理房产过户手续。5.任何一方违反协议其他条款的行为。三、法律名词及解释：1.和平分手：指双方在分手过程中，通过友好协商达成共识，避免争执和纠纷。2.房产分配：指双方对共同拥有的房产进行分割，确定各自的权利和义务。3.过户：指将房产所有权从一方名下转移到另一方名下的过程。4.贷款责任：指贷款人按照贷款合同约定，按时还款的责任。5.违约行为：指违反合同约定，不履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延办理房产过户手续。解决办法：乙方可以催告甲方尽快履行过户手续，如甲方仍不履行，乙方有权依法申请法院强制执行。2.问题：甲方未按约定承担贷款责任。解决办法：乙方可以要求甲方履行贷款责任，如甲方不履行，乙方有权代为履行，并有权要求甲方承担相应费用。3.问题：过户过程中出现税费问题。解决办法：双方应按照相关法律法规和政策，共同承担过户过程中的税费，如有争议，可咨询专业律师或税务顾问。4.问题：房产评估价值与实际价值不符。五、所有应用场景：1.双方为和平分手，自愿放弃房产所有权。2.双方需要对共同拥有的房产进行分割，明确各自的权利和义务。3.双方需要办理房产过户手续，将房产所有权转移至一方名下。4.双方需要确保