房地产投资代还款协议

房地产投资代还款协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方愿意对乙方在房地产项目中的投资进行资金支持，并由乙方负责在约定时间内代为还款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条投资金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币_____元（大写：____________________元整）的投资资金，用于乙方在房地产项目中的开发、建设、运营等用途。1.2乙方应按照甲方的要求，合理使用投资资金，并保证投资资金的安全性和收益性。第二条代还款期限及还款方式2.1本协议项下的代还款期限为____年，自甲方实际支付投资资金之日起计算。2.2乙方应在代还款期限届满时，将投资本金及约定的利息一次性归还给甲方。2.3还款方式如下：还款金额=投资本金×还款比例×（1+年利率）^（还款月数/12）已偿还本金累计金额其中，年利率为____%，还款月数为代还款期限（月）。2.4乙方应按照约定的还款方式和金额，按时足额将投资本金及利息支付给甲方。如乙方逾期还款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式如下：违约金=应还款金额×逾期天数×逾期利率其中，逾期利率为____%。第三条保证及承诺3.1乙方保证对投资资金的用途及还款事项的真实性、合法性、有效性。如因乙方原因导致投资资金无法按时回收或造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.2甲方承诺在代还款期限内，按照约定的还款方式和金额向乙方支付投资本金及利息。3.3双方应共同努力，确保投资项目的顺利进行，维护双方合法权益。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。4.2如乙方逾期还款，甲方有权依法采取措施，追讨投资本金及利息，包括但不限于诉讼、财产保全等。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至代还款期限届满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.投资资金使用计划2.房地产项目开发计划3.代还款计划及时间表4.投资本金及利息计算明细5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供投资资金2.乙方未按约定用途使用投资资金3.乙方未按约定还款金额及时间还款4.乙方逾期还款5.任何一方违反本协议的其他约定三、法律名词及解释：1.投资方：指提供资金支持的一方2.代还款方：指负责在约定时间内代为还款的一方3.代还款期限：指双方约定的还款截止时间4.还款比例：指乙方每月应偿还的投资本金及利息的比例5.逾期利率：指乙方逾期还款时应支付的违约金比例四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供投资资金：双方协商延期提供或乙方自行承担资金筹备责任2.乙方未按约定用途使用投资资金：甲方有权要求乙方改正并承担相应责任3.乙方未按约定还款金额及时间还款：甲方有权依法采取措施追讨投资本金及利息4.乙方逾期还款：甲方有权依法采取措施追讨投资本金及利息，并按照约定收取违约金5.任何一方违反本协议的其他约定：双方协商解决或依法采取相应措施五、所有应用场景：1.甲方对乙方在房地产项目中