城市公共设施土地置换协议书

城市公共设施土地置换协议书合同编号：__________城市公共设施土地置换协议书甲方（置换出方）：__________乙方（置换入方）：__________一、置换土地的基本情况1.1甲方现有用地位于__________，土地使用权面积为__________平方米，土地用途为__________。1.2乙方置换用地位于__________，土地使用权面积为__________平方米，土地用途为__________。二、置换土地的价格及支付方式2.1双方同意以市场评估价格作为置换土地的价格依据。甲方现有用地的市场评估价格为人民币__________元/平方米，乙方置换用地的市场评估价格为人民币__________元/平方米。2.2双方确认，甲方现有用地与乙方置换用地的市场评估价格之差额为人民币__________元。2.3乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付差额价款人民币__________元。支付方式为__________。三、置换土地的交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将现有用地交付给乙方使用。3.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，办理置换用地的过户手续。3.3过户手续完成后，甲方应将置换用地的一切权利和义务转移给乙方。四、合同的履行及保障4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。4.2双方应共同努力，确保置换土地的交付和使用顺利进行。4.3如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同的生效、变更和解除5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得变更或解除。六、其他约定6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方现有用地权属证明文件2.乙方置换用地权属证明文件3.市场评估报告4.支付凭证5.过户手续完成的证明文件6.置换土地交付确认书7.置换土地使用确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付现有用地，或交付的土地不符合约定用途。2.乙方未按约定时间支付差额价款。3.乙方未按约定时间办理置换用地的过户手续。4.甲方未按约定将置换用地的一切权利和义务转移给乙方。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.城市公共设施用地：指用于城市基础设施、公共服务设施建设的土地。2.置换用地：指乙方同意接受，用于与甲方现有用地进行置换的土地。3.市场评估价格：指根据市场行情，对甲方现有用地与乙方置换用地的价值进行评估的价格。4.差额价款：指乙方支付给甲方的，用于购买甲方现有用地与乙方置换用地市场评估价格之差额的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付现有用地：乙方有权要求甲方支付违约金，并继续履行合同约定的交付义务。2.乙方未按约定时间支付差额价款：甲方有权要求乙方支付违约金，并继续履行合同约定的支付义务。3.乙方未按约定时间办理置换用地的过户手续：甲方有权要求乙方支付违约金，并继续履行合同约定的过户义务。4.甲方未按约定将置换用地的一切权利和义务转移给乙方：乙方有权要求甲方支付违约金，并继续履行合同约定的转移义务。5.遇到其他违约行为：双方可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市规划需要调整现有公共设