2024单位房指标转让协议书

2024单位房指标转让协议书合同编号：__________一、指标基本情况1.1转让方为__________（单位名称），根据国家及地方有关政策，享有单位房指标。1.2指标性质为：__________（如：经济适用房、限价房、集资房等）。1.3指标面积为：__________平方米。1.4指标所在项目为：__________（项目名称），位于__________（项目地址）。1.5指标使用人为：__________（指标使用人姓名）。二、转让原则2.1转让方应保证指标的真实性、有效性，承诺指标不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2受让方应符合国家及地方关于购房的政策要求，具备购房资格。2.3转让双方应遵循诚实信用原则，如实提供相关信息，确保交易公平、公正。三、转让方式及价格3.1转让方以现金方式将指标转让给受让方。3.2转让价格为本指标市场价值的一半，即人民币__________元整（大写：__________________________元整）。3.3受让方在签订本协议之日起三个工作日内，将转让款项支付给转让方。四、转让程序4.1转让双方应共同向房管部门申请办理指标转让手续。4.2转让双方应按照房管部门的要求，提供相关证明材料，配合完成指标转让手续。4.3房管部门审批通过后，转让双方应按照约定时间、地点办理房屋过户手续。五、违约责任5.1转让方应按照本协议约定，履行指标转让义务。如转让方违反约定，导致指标转让失败，应承担相应的违约责任。5.2受让方应按照本协议约定，履行购房义务。如受让方违反约定，导致指标转让失败，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1转让双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，转让双方各执一份。7.2本协议自转让双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.单位房指标转让协议书

2.转让方及受让方有效身份证明文件

3.指标证明材料

4.房管部门审批文件

5.房屋过户手续相关材料

6.付款凭证及转账记录二、违约行为及认定：

1.转让方违反协议，导致指标转让失败：

未按约定提供真实、有效的指标证明材料

未配合受让方完成指标转让手续

转让方存在指标权利纠纷或债务纠纷2.受让方违反协议，导致指标转让失败：

未按约定支付转让款项

未符合国家及地方购房政策要求，不具备购房资格

未配合转让方完成指标转让手续三、法律名词及解释：

1.单位房指标：指按照国家及地方政策，单位分配的购房指标，用于购买单位房。

2.经济适用房：指政府提供政策支持，限定销售对象、销售价格和套型面积，面向低收入家庭建设的普通住宅。

3.限价房：指政府设定住房销售价格上限，保障性住房的一种。

4.集资房：指由单位或个人投资兴建的，按照投资比例分配权益的住房。

5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.指标真实性、有效性verification：

solution:双方共同到房管部门查询指标信息，确保指标真实有效。

2.受让方购房资格eligibility：

solution:受让方需提供相关证明材料，如收入证明、户口本等，以证明其符合购房政策要求。4.付款及过户payment&transfer：

solution:受让方在签订协议后三个工作日内支付转让款项，双方共同办理过户手续。五、所有应用场景：

1.转让方因工作调动、离职等原因