2024旧房屋拆除合同协议书

2024旧房屋拆除合同协议书合同编号：__________合同各方当事人：甲方（拆除人）：__________乙方（被拆除人）：__________一、拆除范围1.1甲方同意拆除位于__________（地址）的旧房屋，包括但不限于主体结构、附属设施及室内装修等。1.2乙方同意在合同约定的拆除范围内，配合甲方进行房屋拆除工作。二、拆除时间2.1双方约定自合同生效之日起，甲方应在__________（拆除期限）内完成该房屋的拆除工作。2.2甲方应按照合同约定的时间节点完成拆除工作，如因特殊情况导致无法按期拆除，甲方应及时通知乙方，并协商调整拆除时间。三、拆除费用3.1甲方承担该房屋拆除的全部费用，包括但不限于拆除施工费、垃圾清运费、安全防护费等。3.2乙方应在拆除前向甲方支付该房屋的租金，直至拆除工作完成。四、拆除施工及安全4.1甲方应按照相关法律法规及施工标准，组织具备相应资质的施工单位进行拆除施工。4.2甲方应确保拆除施工过程中的安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。4.3乙方应配合甲方进行拆除施工，确保施工顺利进行。五、拆除后的处理5.1拆除完成后，甲方应将拆除现场清理干净，并将拆除产生的垃圾及时清运。5.2甲方应在拆除完成后向乙方支付合同约定的款项。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.旧房屋拆除合同协议书

2.拆除施工单位资质证明

3.拆除施工安全防护措施方案

4.垃圾清运服务合同

5.拆除工程预算书

6.拆除工程进度计划

7.拆除工程验收报告

8.违约金计算公式

9.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成拆除工作，视为违约。

2.甲方未按照约定支付拆除费用，视为违约。

3.甲方未按照约定提供安全防护措施，导致安全事故发生，视为违约。

4.乙方未按照约定配合甲方进行拆除工作，视为违约。

5.乙方未按照约定支付租金，视为违约。

6.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.拆除人：指拥有房屋所有权并拟进行拆除的当事人。

2.被拆除人：指拥有房屋租赁权并需配合拆除的当事人。

3.拆除施工：指对房屋及其附属设施进行拆除作业的过程。

4.拆除期限：指双方约定的完成拆除工作的时间节点。

5.拆除费用：指完成拆除工作所需支付的各项费用。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆除工作进度缓慢：协商调整拆除时间，增派施工人员，确保施工进度。

2.拆除施工安全事故：加强安全防护措施，对施工人员进行安全教育，定期进行安全检查。

3.拆除费用超出预算：双方协商调整费用，合理控制成本。

4.乙方不配合拆除工作：甲方提前通知乙方，解释拆除工作的必要性和影响，争取乙方的配合。

5.法律法规变化：密切关注法律法规的变动，及时调整合同条款，确保合同合法有效。五、所有应用场景：1.城市更新项目中的旧房拆