2024借名购房协议书模板

2024借名购房协议书模板合同编号：__________借名购房协议书一、借名方信息（1）名称（或姓名）：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人（或负责人）：____________________（4）联系电话：____________________1.2甲方为拥有完全民事行为能力的自然人（若为法人，则为合法成立并有效存在的法人或其他组织）。二、购房方信息（1）名称（或姓名）：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人（或负责人）：____________________（4）联系电话：____________________2.2乙方为拥有完全民事行为能力的自然人（若为法人，则为合法成立并有效存在的法人或其他组织）。三、购房及还贷事宜3.1甲方同意将其名下的一切合法权益（包括但不限于资金、信用等）提供给乙方，以便乙方购买房屋。3.2乙方同意在购房过程中，使用甲方的名义进行购房及相关手续。3.3乙方应按照甲方的要求，支付购房款项及还贷事宜。具体还款方式、还款金额及还款时间等，双方另行协商确定。3.4购房款项支付及还贷过程中，若发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、房屋权属及使用权4.1购房成功后，房屋的所有权归乙方所有，但房屋使用权归甲方所有。甲方有权按照自己的意愿使用、出租、转让或处置房屋。4.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等。4.3在本协议约定的还款期限内，若乙方未能按时还款，甲方有权依法收回房屋的所有权。五、协议的履行、变更与解除5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。5.2本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并书面签署。5.3若一方未履行或违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.购房合同原文2.借名同意书3.还款计划表4.房屋所有权证明5.身份证复印件6.法人资格证明7.授权委托书8.房屋买卖合同及相关税费支付凭证9.房屋钥匙交付证明10.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供购房资金或信用支持，导致乙方购房的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付购房款项或还贷的，视为乙方违约。3.未经甲方同意，乙方擅自将房屋进行转让、出租或设定抵押的，视为乙方违约。4.双方未按约定履行各自义务，导致本协议无法继续履行的，视为违约。5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.借名方：指提供名义进行购房及相关手续的一方。2.购房方：指实际购买房屋并承担购房款项及还贷责任的一方。3.所有权：指对房屋实物及其附属物的占有、使用、收益和处分的权利。4.使用权：指在房屋所有权范围内，按照自己的意愿使用房屋的权利。5.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。6.赔偿：指因违约行为造成对方损失的，违约方应当承担的民事责任。7.诉讼费用：指在诉讼过程中产生的费用，包括受理费、鉴定费、执行费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.购房款项不足：提前与甲方沟通，争取更多资金支持或寻找其他购房渠道。2.还款困难：与甲方协商，调整还款计划或寻求延期还款的可能性。3.房屋权属纠纷：保留相关证据，必要时通过法律途径解决。4.房屋使用问题：明确双方使用权，如有争议，及时沟通或寻求法律帮助。5.合同履行过程中发生争议：尝试友好协商解决，协商不成的，依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.家庭成员间借名购房，如父母与子女