2024房屋委托租赁居间服务合同范本

2024房屋委托租赁居间服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行租赁事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.2该房屋的房屋产权证号/不动产权证号为：__________。1.3该房屋的物业地址为：__________，物业联系电话：__________。1.4该房屋的面积为：__________平方米。1.5该房屋的户型为：__________，装修情况为：__________。1.6该房屋的水、电、煤气、通讯、有线电视等户名均为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方继续委托乙方出租该房屋，乙方有权按照甲方提供的租金标准续租，具体租赁事宜双方另行协商签订补充协议。三、租金及支付方式3.1甲乙双方确认，该房屋的租金标准为：__________元/月。3.2租金支付方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__月的__日前，将当期租金支付至甲方指定的账户。3.4乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的租金收据。四、房屋租赁及管理4.1甲方同意乙方对外出租该房屋，并按照本合同约定的租金标准及租赁期限进行租赁。4.2乙方应在租赁期内负责该房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋及设施设备的维修、保养、物业管理费的支付等。4.3乙方应在租赁期内确保该房屋符合国家和地方的相关租赁规定，如因乙方原因导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担相应责任。4.4乙方在租赁期内不得擅自改变该房屋的结构、设施设备及使用性质，如确需进行改造或变动的，应取得甲方书面同意。五、合同的变更和终止5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同的，应签订书面补充协议，并经双方盖章或签字后生效。5.2在租赁期内，如甲方需收回该房屋的，应提前__个月通知乙方，并按照本合同约定支付乙方相应的违约金。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除本合同的，应提前__个月通知甲方，并按照本合同约定支付甲方相应的违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定时间交付该房屋或未按约定提供相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的__%。6.3如乙方未按约定时间支付租金或未按约定用途使用该房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为当期租金的__%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋产权证/不动产权证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.乙方税务登记证复印件

4.乙方组织机构代码证复印件

5.甲方身份证明复印件

6.乙方身份证明复印件

7.租赁合同附件（如有）

8.房屋现状照片

9.租金支付银行转账凭证

10.维修保养费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定时间交付房屋或未提供相关资料

未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

未按约定用途使用房屋

未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：

甲方未按约定时间交付房屋或未提供相关资料，经乙方催告后仍未交付或提供的，视为甲方违约。

乙方未按约定时间支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为乙方违约。

甲乙双方未履行合同约定的其他义务，经对方催告后仍未履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

2.乙方：指接受甲方委托，负责房屋租赁及管理业务的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的房屋租赁时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或未提供相关资料。

解决办法：乙方应立即催告甲方交付房屋或提供相关资料，如甲方在合理期限内仍未交付或提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应立即催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋在租赁期间出现损坏或故障。

解决办法：乙方应及时进行维修，维修费用由乙方承担。如因甲方原因导致房屋损坏或故障的，维修费用由甲方承担。4.问题：乙方未按约定用途使用房屋。

解决办法：甲方应立即制止乙方违反约定使用房屋的行为，并要求乙方恢复原状或支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业拥有空置房屋，需要委托给专业机