2024房屋租赁合同附加协议

2024房屋租赁合同附加协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁房屋及用途1.2乙方租赁租赁房屋的目的为____________________。1.3租赁房屋的面积为____________________平方米。二、租金及支付方式2.1租金按照主合同约定的租金标准执行。2.2乙方应按照主合同约定的支付方式，每月________日前将租金支付给甲方。2.3租金支付周期与主合同保持一致。三、租赁期限3.1本附加协议的有效期与主合同相同，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。3.2在租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、维修及保养4.1甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维修及保养。4.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、保险5.1乙方应按照主合同约定，自行办理租赁房屋及财产保险。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本附加协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的________%。6.2本附加协议解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁房屋，否则甲方有权采取必要的措施，乙方应承担因此产生的一切费用。七、争议解决7.1本附加协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本附加协议过程中，发生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本附加协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本附加协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证3.乙方公司营业执照复印件4.乙方公司法定代表人身份证明5.租金支付凭证6.维修保养记录7.保险单据8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金不符合约定条件。3.甲方未按约定履行维修保养义务，导致租赁房屋及附属设施损坏。4.乙方未按约定合理使用租赁房屋及附属设施，导致房屋损坏或无法正常使用。5.乙方擅自改动租赁房屋结构或附属设施。6.乙方未按约定办理租赁房屋及财产保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁租赁房屋的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。6.维修保养：指对租赁房屋及附属设施进行必要的维护和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付房屋；甲方逾期交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；乙方逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：租赁房屋及附属设施损坏。解决办法：甲方应及时进行维修保养；若系乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.问题：乙方擅自改动租赁房屋结构或附属设施。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未按约定办理租赁房屋及财产保险。解决办法：甲方有权要求乙方办理保险，并承担相应保险费用。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁住宅、商业、办公等房屋。2.租赁房屋用于居住、经营、办