2024房地产公司联营合同书范本

2024房地产公司联营合同书范本合同编号：__________甲方：__________（房地产公司名称）

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：__________（合作方名称）

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方是一家依法成立并有效存在的房地产公司，具备房地产开发资质和经验；乙方是一家具备相关行业经验及资源的公司，愿意与甲方合作共同发展。为了实现双方互利共赢，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条合作项目

1.1本合同项下的合作项目为：__________（项目名称）。

1.2项目地点：__________（项目地址）。

1.3合作目标：双方共同投资、开发、运营该项目，实现项目利润的最大化。第二条合作方式

2.1甲方负责项目的投资、开发、建设及物业管理，乙方负责为项目提供技术支持、市场推广及销售等服务。

2.2甲方在项目中的投资比例为：__________%，乙方投资比例为：__________%。

2.3双方按照约定比例分享项目的利润及承担项目的风险。第三条合作期限

3.1本合同合作期限为：__________年，自合同生效之日起计算。

3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应按照合同约定及时足额投资，确保项目顺利实施。

4.2甲方应按照合同约定履行项目开发、建设和物业管理的职责，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。

4.3甲方应保障乙方的合法权益，在项目合作过程中给予乙方必要的支持与配合。第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照合同约定提供技术支持、市场推广及销售等服务，确保项目顺利推进。

5.2乙方应按照合同约定承担项目风险，并按照约定比例分享项目利润。

5.3乙方应积极配合甲方的项目管理，共同维护项目的合法权益。第六条保密条款

6.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自合同生效之日起计算，至合作期满后__________年止。第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.合作项目详细规划书

2.项目预算报告

3.技术支持协议

4.市场推广协议

5.销售服务协议

6.投资确认书

7.保密协议

8.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定及时足额投资，导致项目进度延误。

2.甲方未能按照约定履行项目开发、建设和物业管理的职责，导致项目质量问题。

3.乙方未能按照约定提供技术支持、市场推广及销售等服务，影响项目推进。

4.乙方未能按照约定比例分享项目利润或承担项目风险。

5.双方未能履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等。三、法律名词及解释：

1.房地产公司：指依法成立并有效存在的从事房地产开发、建设、销售的企业。

2.合作方：指与房地产公司合作共同投资、开发、运营项目的企业或个人。

3.投资比例：指双方在合作项目中的资本投入比例。

4.项目利润：指合作项目在运营过程中所获得的净收益。

5.风险承担：指双方在合作项目中共同承担的风险及损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.投资不足：提前沟通确定投资计划，确保资金按时到位。

2.项目进度延误：制定详细的项目计划，定期跟踪进度，及时调整。

3.质量问题：加强质量管理，严格执行相关标准，定期检查。

4.服务不到位：明确乙方服务内容，定期评估服务质量，提出改进意见。

5.利润分配争议：严格按照合同约定比例进行利润分配，如有争议协商解决。五、所有应用场景：

1.房地产公司与其他企业合作开发新项目。

2.房地产公司寻求技术支持、市场推广及销售等服