太空馆楼租赁合同样本

太空馆楼租赁合同样本合同编号：__________太空馆楼租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物业基本情况1.1物业名称：太空馆楼1.2物业地址：__________1.3物业面积：__________平方米1.4物业用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证对租赁物业的合法所有权，确保乙方在租赁期间对物业的使用权。5.2甲方负责对租赁物业进行必要的维护和保养，确保物业的安全和正常使用。5.3甲方应依法履行包括但不限于物业安全、消防、环保等方面的管理和监督职责。第六条乙方的权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按甲方要求合理使用和保管租赁物业。6.2乙方不得将租赁物业转租、转让或抵押给第三方，不得改变物业用途。6.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按本合同约定提供物业或未履行维护保养义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3如乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：太空馆楼租赁合同补充协议（补充协议内容可根据实际情况进行添加，包括但不限于物业配套设施、维修保养、保险等事项。）一、附件列表：1.太空馆楼租赁合同2.太空馆楼租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供物业或未履行维护保养义务，导致乙方损失。2.乙方未按合同约定支付租金。3.乙方违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系的法律。3.租赁：指甲方将其物业出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。4.租金：乙方支付给甲方的物业使用费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方按时支付租金，逾期未付的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供物业或未履行维护保养义务。解决办法：乙方可以催告甲方履行义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。3.问题：乙方转租、转让或抵押租赁物业。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人，乙方为租赁