全新房屋不过户转让协议

全新房屋不过户转让协议合同编号：__________一、转让方信息1.2转让方注册地址：__________1.3转让方法定代表人/负责人：__________1.4转让方联系电话：__________二、受让方信息2.2受让方注册地址：__________2.3受让方法定代表人/负责人：__________2.4受让方联系电话：__________三、房屋信息3.1房屋坐落：__________3.2房屋面积：__________平方米3.3房屋所有权证号：__________3.4房屋现状：__________四、转让价格及支付方式4.1本协议项下的房屋转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。五、房屋交付及过户手续5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。5.3甲方保证在本协议签订之日起至房屋过户手续办理完毕期间，房屋权属归甲方所有，且不存在任何权利纠纷。六、陈述与保证6.1甲方保证其对所出售房屋享有完全、合法的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。6.2乙方保证其具备购买房屋的合法资格，且所提供的证件、资料均真实、有效。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议项下转让价格的____%。7.2甲方未按本协议约定时间交付房屋或未协助乙方办理房屋过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.房屋现状照片5.房屋过户所需相关资料清单6.银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续3.甲方提供的房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况4.乙方未按约定时间支付转让价格5.乙方提供的证件、资料不真实、无效三、法律名词及解释：1.转让方：指本协议中出售房屋的一方。2.受让方：指本协议中购买房屋的一方。3.房屋所有权证：指房屋产权的法律证明文件。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约金：指一方违反协议约定需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续：甲方应承担违约责任，支付违约金，并协助乙方办理过户手续。3.甲方提供的房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况：甲方应承担违约责任，支付违约金，并解决相关问题。4.乙方未按约定时间支付转让价格：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付转让价格。5.乙方提供的证件、资料不真实、无效：乙方应承担违约责任，支付违约金，并重新提供真实、有效的证件、资料。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，欲将房屋出售给乙方。2.乙方具备购买房屋的资格，同意购买甲方