海事训练中心租赁合同

海事训练中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有海事训练中心的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方海事训练中心，进行相关海事培训活动。经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条租赁用途乙方租赁甲方海事训练中心主要用于开展海事培训、考试及相关活动。乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法乱纪活动。第五条维修及保养2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__个工作日内，向甲方提供租赁物保险单，保险金额不低于租赁物的评估价值。保险费用由乙方承担。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.海事训练中心租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方海事培训资质证明4.保险单5.租赁物评估报告6.设施、设备使用说明7.乙方租赁用途说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，或从事违法乱纪活动，视为乙方违约。4.乙方未在约定时间内提供保险单，视为乙方违约。5.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁租赁物的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为防范风险，保障双方利益而购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用租赁物，或从事违法乱纪活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未在约定时间内提供保险单。解决办法：乙方应在规定时间内提供保险单，否则甲方有权解除合同。5.问题：任何一方违反本合同其他约定。解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。五、所