乡村民宿租赁合同

乡村民宿租赁合同合同编号：__________乡村民宿租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于____________（民宿地址）的民宿物业出租给乙方使用。1.2乙方租赁该物业的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，应按照应付租金的__%支付滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、物业使用及维护4.1乙方应合理使用物业，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。4.2乙方不得将物业转租给第三方，不得改变物业用途。4.3乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前书面通知对方。5.2乙方逾期支付租金累计超过__个月的，甲方有权解除本合同。5.3因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行的，双方可协商解除或终止合同。六、违约责任6.1乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定的滞纳金标准支付违约金。6.2甲方未按照约定提供物业的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的__%。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：__________________一、附件列表：1.民宿物业所有权证明2.民宿物业使用权证明3.民宿物业现状照片4.租金支付证明5.押金支付证明6.物业移交清单7.设施、设备使用说明8.物业维修记录9.租金支付记录10.押金退还证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定使用物业：指乙方未按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，或未经甲方同意将物业转租给第三方，或改变物业用途。3.乙方未负责物业的日常维护和管理：指乙方未确保物业的安全、卫生和正常使用。4.甲方未按照约定提供物业：指甲方未按照本合同约定的时间和地点提供民宿物业。三、法律名词及解释：1.民宿：指利用自有房屋或其他设施，为旅游者提供住宿、休闲、娱乐等服务的经营性场所。2.租赁期限：指乙方租赁民宿物业的时间长度，自合同生效之日起至合同解除或终止之日止。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用民宿物业。4.押金：指乙方为了保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，甲方应提醒乙方，并要求乙方在__日内支付租金。如乙方仍未支付，甲方有权解除本合同。2.乙方未按约定使用物业：甲方有权要求乙方按照约定使用物业，并要求乙方承担由此产生的一切责任。3.乙方未负责物业的日常维护和管理：甲方有权要求乙方负责物业的日常维护和管理，并要求乙方承担由此产生的一切费用。4.甲方未按照约定提供物业：甲方应按照本合同约定的时间和地点提供民宿物业。如甲方未提供物业，甲方应承担由此产生的一切责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲乙双方在平等、自愿、公