年土地征用补偿合同范本

年土地征用补偿合同范本合同编号：__________甲方（征收方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条征收土地范围及面积1.1涉案土地位于__________，土地使用权证号为__________，面积为__________平方米。1.2甲方根据征收需要，可能在涉案土地周围进行土地征收，具体范围由甲方确定，并及时通知乙方。第二条征收补偿原则2.1甲方对乙方的土地征收，应当按照公平、公正、公开的原则进行补偿。2.2补偿标准应根据国家法律法规、政策规定和当地市场价格确定。第三条补偿内容3.1土地补偿费甲方按照征收土地的原用途及土地市场价格，给予乙方土地补偿费，具体金额双方协商确定。3.2房屋及附属设施补偿费甲方对乙方房屋及附属设施进行评估，给予相应的补偿费，具体金额双方协商确定。3.3搬迁补助费甲方给予乙方搬迁补助费，具体金额双方协商确定。3.4停产停业损失补偿费甲方根据乙方的生产经营情况，给予相应的停产停业损失补偿费，具体金额双方协商确定。3.5其他补偿双方认为应当补偿的其他费用，由双方协商确定。第四条补偿款的支付4.1甲方应当在本合同签订后__________日内，向乙方支付补偿款总额的__________%。4.2剩余补偿款在乙方搬迁完毕并办理完毕土地使用权变更手续后__________日内支付。第五条土地征收程序5.1甲方应当依法办理土地征收审批手续，并将审批结果通知乙方。5.2甲方应当在征收土地前，与乙方签订本合同，并按照本合同约定支付补偿款。5.3乙方应当配合甲方进行土地征收工作，按照甲方要求搬迁、交地。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定支付补偿款的，应当按照迟延支付部分的同口径资金支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定搬迁、交地的，甲方有权依法采取措施，乙方应当承担相应法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕并办理完毕土地使用权变更手续之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.房屋所有权证复印件3.生产经营许可证复印件4.搬迁计划时间表5.补偿款支付凭证6.征收土地审批文件7.搬迁补助费计算明细8.停产停业损失补偿费计算明细9.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付补偿款：迟延支付部分的同口径资金支付违约金。2.乙方未按照合同约定搬迁、交地：甲方有权依法采取措施，乙方应当承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.征收土地：指国家为了公共利益需要，依法将农民集体所有的土地变为国家所有的行为。2.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外，由土地使用权人依法对他人的土地享有占有、使用和收益的权利。3.补偿款：指甲方按照本合同约定，对乙方因征收土地所造成的直接经济损失给予的补偿。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延搬迁：甲方可以依法采取强制搬迁措施，并要求乙方承担因此产生的费用。2.甲方迟延支付补偿款：甲方应按照迟延支付部分的同口径资金支付违约金，并承担相应的法律责任。3.土地征收审批手续延误：甲方应积极协调相关部门加快审批进度，确保合同的履行。4.涉及第三方权益：甲方应妥善处理涉及第三方权益的问题，确保本合同的履行。五、所有应用场景：1.城市基础设施建设：如道路、铁路、机场等建设需要征收土地时。2.公共事业项目：如水利、能源、环保等工程需要征收土地时。3.国家重点工程项