不动产赠与合同范本

不动产赠与合同范本合同编号：__________合同各方当事人：【甲方姓名】【甲方身份证号码】【甲方地址】【甲方联系方式】【乙方姓名】【乙方身份证号码】【乙方地址】【乙方联系方式】第一条标的物1.1本合同项下的标的物业详细情况如下：【标的物业地址】【不动产权证号】【房产面积】平方米【房产结构】【房产用途】1.2甲方保证其对标的物业享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁或其他权利限制，且符合国家关于不动产转让的法律法规规定。第二条赠与条件2.1甲方同意将标的物业无偿赠与乙方。2.2乙方接受甲方的赠与，并同意按照本合同的约定使用、管理及处置标的物业。第三条赠与程序3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记机构申请办理不动产转移登记手续。3.2办理不动产转移登记手续所需费用由甲乙双方按照实际情况承担。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后【具体时间】内，将标的物业交付给乙方。4.2标的物业的过户手续由甲乙双方共同办理，过户过程中产生的相关费用由甲乙双方按照实际情况承担。第五条权利义务5.1甲方应保证其对标的物业享有完整的所有权，如因甲方原因导致标的物业权属纠纷、抵押、租赁或其他权利限制的，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应合理使用标的物业，并按照法律法规及物业管理规定履行相关义务。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.不动产赠与合同范本2.不动产权属证明文件3.双方身份证明文件4.不动产登记机构出具的转移登记费用明细5.物业管理规定及相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定将标的物业交付给乙方。2.甲方未保证对标的物业享有完整的所有权，导致权属纠纷、抵押、租赁或其他权利限制。3.乙方未按照法律法规及物业管理规定合理使用标的物业。4.甲方、乙方未按照本合同约定履行过户手续。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物和其他附着物。2.赠与：指一方无偿将其财产权利转移给他方的行为。3.标的物业：指本合同约定的甲方赠与给乙方的不动产。4.不动产转移登记：指将不动产的所有权或其他权利从一方转移到另一方的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到标的物业权属纠纷：解决办法是甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。2.遇到标的物业存在抵押、租赁或其他权利限制：解决办法是甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。3.遇到乙方未合理使用标的物业：解决办法是甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。4.遇到甲方、乙方未按照本合同约定履行过户手续：解决办法是甲乙双方应共同协商补正手续，如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为不动产所有权人，愿意将其名下的不动产赠与给乙方。2.乙方接受甲方的赠与，并同意按照本合同的约定使用、管理及处置标的物业。3.甲乙