出租房屋的合同范本

出租房屋合同范本甲方（出租方）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】第一条房屋信息1.1甲方出租房屋位于：【房屋详细地址】。1.2房屋结构及设施情况：【房屋结构及设施描述】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】通知甲方，经甲方同意后，可续租。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元人民币。3.2乙方应在每月的【具体支付日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元人民币。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用用途5.1乙方租赁房屋仅用于【使用用途】。5.2未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋结构和用途，不得转租或转让给第三方。第六条维修责任6.1房屋及其附属设施的日常维护保养由乙方负责。6.2房屋及其附属设施的重大维修由甲方负责。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条合同的变更和解除8.1本合同的变更和解除必须采用书面形式。8.2双方经协商一致，可变更或解除本合同。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交【争议解决机构】解决。第十条其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_____________日期：【签订日期】乙方（签字）：_____________日期：【签订日期】房屋租赁合同范本甲方（出租方）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】第一条房屋信息1.1甲方出租房屋位于：【房屋详细地址】。1.2房屋结构及设施情况：【房屋结构及设施描述】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】通知甲方，经甲方同意后，可续租。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元人民币。3.2乙方应在每月的【具体支付日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元人民币。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用用途5.1乙方租赁房屋仅用于【使用用途】。5.2未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋结构和用途，不得转租或转让给第三方。第六条维修责任6.1房屋及其附属设施的日常维护保养由乙方负责。6.2房屋及其附属设施的重大维修由甲方负责。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条合同的变更和解除8.1本合同的变更和解除必须采用书面形式。8.2双方经协商一致，可变更或解除本合同。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交【争议解决机构】解决。第十条其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_____________日期：【签订日期】乙方（签字）：_____________日期：【签订日期】附件：附件一：房屋设施清单附件二：租赁期间维修记录补充文件：补充文件一：租金支付凭证补充文件二：押金退还凭证房屋租赁合同应用场景及注意事项一、应用场景及注意事项1.商业租赁在商业租赁场景中，租赁的房屋通常用于商业目的，如办公室、商铺等。此时，合同中应特别注意租赁用途的明确规定，以避免未来可能产生的纠纷。同时，商业租赁可能涉及装修、改造等问题，因此合同中应包含相关的条款，明确装修的责任、费用及审批流程。2.住宅租赁住宅租赁是较为常见的租赁形式，涉及个人居住。在此场景下，合同应重点关注居住安全、隐私保护等问题。例如，合同中应包含维护房屋安全的条款，以及对于房屋内部设施的维护责任分配。3.学生租赁学生租赁通常发生在学校附近，租赁期限可能与学年度相关。在此场景下，合同应注意租赁期限的灵活性，以及对于学生特殊身份的考虑，如保证金和租金的支付方式。4.短期租赁短期租赁可能适用于度假屋、临时住宿等情况。在此场景下，合同应注意租赁期限的明确，以及对于短期租赁的特殊条款，如清洁费用的承担、提前退租的规定等。二、合同相关问题及解决办法1.维修责任不明确解决办法：在合同中明确双方在维修方面的责任和费用承担，以及维修的响应时间。2.租金支付逾期解决办法：设定明确的租金支付日期和逾期支付的违约金，以及解决逾期支付的具体流程。3.房屋转租问题解决办法：合同中明确是否允许转租，若允许，需规定转租的条件和流程。4.租赁期满后的房屋状态解决办法：在合同中明确租赁期满后房屋应保持的状态，以及对于不符合要求状态的解决方案。1.房屋设施清单：详细记录房屋内所有设施的状况，包括家具、电器等，以便在租赁结束时进行对比。2.租赁期间维修记录：记录租赁期间所有的维修情况，包括维修时间、内容、费用等，以便在出现问题时追溯责任。3.租金支付凭证：每次支付租金后的凭证，可以是银行转账记录、收据等，作为支付证据。4.押金退还凭证：租赁结束后，退还押金的相关凭证，证明押金的退还情况。5.装修改造相关文件（如适用）：