2024年店面转租合同协议范本（二篇）

第2页共2页2024年店面转租合同协议范本甲方：_____，身份证号：_____乙方：_____，身份证号：_____甲方在_____有门面_____间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。1、甲方愿将位于____的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。3、租赁经营时间：租赁时间从____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为____年。4、租金：门面月租金双方协商为____元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增_____，不准拖欠和以各种理由拒交。甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位_____，电表底数度数_____。5、租赁责任：乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金____元。6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：(只能在合同期内转让，并支付甲方人民币____元)7、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方：_____电话：_____乙方：_____电话：_________年____月____日2024年店面转租合同协议范本（二）店面转租合同协议书甲方（原租户）：地址：联系电话：乙方（转租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拟将其位于上述地址的店面进行转租，经协商一致，甲、乙双方达成如下协议：第一条转租物及位置1.1甲方同意将其位于上述地址的店面（以下简称“原店面”）转租给乙方使用。1.2原店面的具体位置、面积及使用权利归属详见附件一。第二条租约期限2.1租约期限自____年月日起，至____年月日止。2.2双方在租约期满前，可以协商续签或解除租约，但须提前相应期限书面通知对方。否则，默认按照租约续签处理。第三条转租租金3.1转租租金为每月人民币元整，乙方应在每月的指定日期前支付租金到甲方指定的账户。3.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并保留解除合同的权利。第四条转租费用4.1甲、乙双方约定如下转租费用：1）转租履约保证金：人民币元整，在签订本合同时一次性支付；2）原店面押金：人民币元整，在签订本合同时一次性支付。4.2转租履约保证金将在租约期满后结清，经核实无任何违约行为后，甲方将全数退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金并返还剩余款项。4.3原店面押金将在租约期满后结清，经核实无任何损坏、遗失等情况后，甲方将全数退还给乙方。若乙方存在损坏、遗失等情况，甲方有权扣除相应金额进行修缮或更换。第五条维修和设备保养5.1甲方应确保原店面的设施、设备和管道保持良好状态，并按照规定时间对其进行维护和保养。5.2乙方在使用原店面期间应妥善使用设施、设备和管道，并负责其正常维护和保养。5.3若因乙方过失导致原店面设施、设备和管道损坏，乙方应承担相应的修缮或更换费用。第六条违约责任6.1甲、乙双方均应严格履行本协议的各项条款，如有违反，应承担相应的违约责任，并对另一方的损失负责。6.2若一方违约解除合同，违约方还应支付相应的违约金，违约金的金额为合同总额的10%。6.3除非另有约定，本合同解除后，双方之间所产生的一切费用、损失由违约方承担。第七条合同解除和争议解决7.1合同解除条件：1）合同期限届满；2）经双方协商一致解除；3）一方未履行合同义务，经另一方书面通知后进行解除。7.2如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未约定事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。甲方（原租户）：乙方（转租方）：签字：