二手私有住房合同合集

二手私有住房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：****(以下简称甲方)身份证号：***买方：****(以下简称乙方)身份证号：***依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋全部权证号为2、甲方所售房屋位于***区***路(街)***号，为***结构；3、甲方所售房屋建筑面积***平方米；二手房买卖合同4、甲方所售房屋附属设施为***。其次条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)*拾***万*仟*佰元整(含附属设施费用)；2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由*方负担。第三条付款方式：******************************************第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后*日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(签章)：***乙方(签章)：******住址(工作单位)：**住址(工作单位)：******联系方式：****联系方式：********年**月**日二手私有住房合同(第二篇)合同编号：_________二手私有住房合同甲方：（出售方）姓名/名称：住所/注册地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：住所/注册地址：联系电话：鉴于：1.甲方是合法、有效的住房产权人，拟出售其位于_____________（具体地址）的私有住房；2.乙方有意购买位于_____________（具体地址）的私有住房。经甲、乙双方协商一致，就甲方出售乙方购买的二手私有住房事宜达成如下合同：第一条买卖房屋基本信息1.房屋地址：_____________（具体地址）2.房屋面积：_____________（平方米）3.房屋结构：_____________4.房屋用途：_____________5.房屋产权归属：_____________第二条交易价格及付款方式1.乙方同意以人民币________________（具体金额）的价格购买上述房屋，价格包括房屋本身及其配套设施、土地使用权等相关权益。2.付款方式：a)乙方应于本合同签订之日起_____________（具体时间）内向甲方支付合同总价款的_____________%作为订金，金额为人民币________________（具体金额）；b)乙方应当于交付房屋时向甲方支付剩余货款，金额为人民币________________（具体金额）。第三条房屋交付1.房屋交付日期：_____________（具体日期），甲、乙双方须确认房屋交接、查验，房屋以乙方验收合格为准。2.乙方应当自房屋交付之日起_____________（具体天数）内办理过户手续，手续完成后办理房屋权属变更登记。3.若因乙方原因导致办理过户手续及房屋权属变更登记遭遇阻碍，乙方应承担由此产生的相关费用及责任。第四条房屋状况及维修责任1.房屋的合法权益、所处地址及建筑结构属实，不存在任何纠纷或法律纠纷。2.自房屋交付之日起_____________（具体天数）内，甲方承担房屋内外部结构和房屋主体设施以及相关配套设施的维修责任。3.乙方应当合理使用房屋及设施设备，如乙方因不当使用或日常维护不当导致房屋损坏的，由乙方自行承担修缮费用。第五条违约责任1.一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿对方因此所遭受的实际损失。2.若乙方未能按照本合同第二条支付款项，甲方有权解除合同，并向乙方追索已支付的订金，双方可协商退还订金的方式及期限。第六条双方保密义务甲、乙双方应保守本合同所涉及的商业秘密及涉及个人隐私的信息，并不得向第三方泄露。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.对于本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订书面补充合同。第八条合同解除1.本合同在下列情况下自动解除：a)本合同约定的期限届满；b)双方一致解除。2.任何一方违反本合同约定的，守约方有权解除本合同，并追索违约方的违约金及相应的损失赔偿。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：日期：_____________日期：_____________摘要：本合同根据甲方出售、乙方购买的二手私有住房而订立，总共分为八条。合同中约定了房屋基本信息、交易价格及付款方式、房屋交付、房屋状况及维修责任、违约责任、双方保密义务、其他约定和合同解除等内容，确保双方权益，并对合同的履行、解除等情况进行规范。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。二手私有住房合同(第三篇)合同编号：【合同编号】二手私有住房合同甲方：【房屋出售方】地址：【房屋所在地址】乙方：【房屋购买方】地址：【购买方地址】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的二手私有住房，并愿意将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋类型：【房屋类型】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋所在楼层：【房屋楼层】楼房屋建筑年代：【建筑年代】年第二条有效期限2.1本合同自甲方签字之日起生效，有效期为【有效期限】个日历月。2.2若乙方在有效期限内未能全额支付房款并过户产权，则甲方有权解除本协议。在此情况下，乙方已支付的房款将不予退还。第三条房屋转让价格及支付方式3.1乙方同意以人民币支付房屋转让价格为【房屋转让价格】万元。3.2乙方须在【支付期限】内一次性支付房款给甲方。3.3房款支付方式：【支付方式】。3.4若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同并扣留乙方已支付的房款。第四条过户手续及费用4.1乙方承诺按照法律规定的程序，办理房屋产权过户手续。4.2过户费用由乙方承担，金额为人民币【过户费用】元。4.3过户手续办理期限为本合同生效后【办理期限】个工作日内完成。第五条其他约定事项5.1房屋交付：房屋产权过户手续办理完成后，甲方将按照约定时间将房屋交付给乙方，乙方须承担因房屋交付所产生的税费等相关费用。5.2房屋状况保证：甲方保证房屋在转让时没有任何债权债务纠纷，并保证房屋的合法性和完整性。5.3违约责任：任何一方违反本合同约定而给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。5.4本合同一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份。第六条合同解除6.1本合同双方一致同意，在以下情况下解除合同：（1）经双方协商一致；（2）一方违反本合同约定，经对方通知后，在指定期限内未能纠正的；（3）国家相关法律法规发生变动，影响本合同执行的。第七条法律适用与争议解决