2024年房屋借款合同范本（3篇）

第4页共4页2024年房屋借款合同范本抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保____年____月____日签订的_____(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于____区_____街(路、小区)____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_____m2，产权证号：_____，土地使用权证号：_____。第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为_____;抵押期限为_____，自____年____月_____至____年____月_____止。第三条利息(年息)_____，甲方应于每月____日给付乙方，不得拖欠。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条违约责任1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之____的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之____的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋借款合同范本（2）本借款合同（以下简称“本合同”）由借款人（以下简称“甲方”）和出借人（以下简称“乙方”）于合同签署日期签订。第一条贷款金额1.1甲方向乙方借款金额为（具体金额）人民币。1.2贷款金额将于借款日起，一次性支付到甲方指定账户。第二条利率和还款方式2.1贷款利率为（具体利率）%。2.2贷款期限为（具体期限）年。2.3还款方式：按照（还款方式）方式进行还款，具体还款日期为每月的（还款日）日。2.4若甲方发生逾期还款的情况，应按照约定的利率支付逾期利息。第三条违约责任3.1甲方如未按时还款或违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。3.2乙方有权要求甲方提供担保，以确保贷款的正常还款。3.3借款到期日，甲方未足额还清贷款的，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。第四条合同生效4.1本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。4.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。第五条争议解决5.1本合同履行过程中产生争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向本合同签署地的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：2024年房屋借款合同范本（3）合同编写日期：2024年合同编号：[填写合同编号]甲方（借款人）：[甲方姓名/公司全称]身份证号码/组织机构代码证：[身份证号码/组织机构代码证]住所地/注册地址：[住址/注册地址]乙方（出借人）：[乙方姓名/公司全称]身份证号码/组织机构代码证：[身份证号码/组织机构代码证]住所地/注册地址：[住址/注册地址]鉴于：1.甲方需进行房屋借款，乙方有意向及能力提供借款；2.双方经协商一致，达成以下约定：第一条借款金额1.甲方向乙方借款金额为人民币[填写借款金额]元（大写：[填写金额大写]）；2.借款金额由乙方以非现金方式直接划付至甲方指定账户。第二条借款期限1.借款期限自本合同生效之日起，至[填写借款期限结束日期]止；2.若甲方未按期归还借款，则应按照本合同约定支付逾期利息和守约金。第三条利率及还款方式1.借款期间的年利率为[填写年利率]；2.还款方式为等额本息还款方式；3.甲方应按合同约定的每期还款日，按时足额偿还借款本金及利息。第四条违约责任1.若甲方未按时还款，则甲方应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：借款本金×逾期天数×日利率；2.若甲方逾期还款超过[填写逾期天数]天，则甲方应支付守约金，守约金的计算方式为：借款本金×逾期天数×日利率。第五条提前还款1.甲方有权在借款期限届满前提前偿还全部或部分借款；2.甲方提前还款应提前十五个工作日书面通知乙方，并支付提前还款违约金；3.提前还款违约金的计算方式为：剩余本金×剩余期限×3%。第六条保证1.甲方保证其在借款合同中所提供的身份、资产、信用等信息的真实性和完整性；2.若甲方提供虚假信息或隐瞒真实情况，甲方应承担相应的法律责任。第七条质押1.甲方应将借款期间内的房屋作为质押物；2.若甲方未按时偿还借款，乙方有权根据约定，向甲方查封、扣押质押物，并通过司法程序进行处置。第八条合同生效与解除1.本合同自双方签署之日起生效，至借款期限届满之日终止；2.任何一方违反合同约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任；3.本合同解除后，甲方应按照约定期限归还未偿还部分借款及相应的利息和违约金。第九条争议解决和法律适用1.因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.本合同的解释和适用，适