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文档简介
终止租赁协议书合同编号:__________终止租赁协议书一、协议主体甲方地址:甲方联系人:甲方联系电话:乙方地址:乙方联系人:乙方联系电话:二、租赁物业及租赁期限2.2租赁期限:自______年______月______日至______年______月______日。三、终止租赁事项3.2乙方应在本协议签订后______个工作日内,将该物业交还给甲方。3.3甲方应在本协议签订后______个工作日内,向乙方退还已支付的租赁押金,如有损坏或欠款,则扣除相应金额。四、费用结算4.1乙方应支付的租赁费用(包括但不限于租金、物业费、水电费等)截至本协议签订之日止,如有欠款,乙方应在本协议签订后______个工作日内支付给甲方。4.2乙方应承担原合同约定的其他费用,如有欠款,乙方应在本协议签订后______个工作日内支付给甲方。五、保密条款5.1双方同意,在签订本协议及原合同过程中,获取的对方商业秘密、个人隐私等信息,应予以严格保密。5.2未经对方同意,任何一方不得向第三方披露本协议及原合同的内容。六、法律适用及争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他条款7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________代表(签名):_______________代表(签名):_______________日期:______年______月______日日期:______年______月______日一、附件列表:1.租赁物业的相关证明材料2.租赁合同的原件3.乙方支付的租赁押金收据4.水电费、物业费等相关费用的缴费凭证5.双方的身份证明文件6.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间支付租金、物业费等费用的,视为违约。2.乙方未按照约定时间交还物业的,视为违约。3.甲方未按照约定时间退还租赁押金的,视为违约。4.甲方未按照约定时间支付水电费、物业费等费用的,视为违约。5.双方未按照约定履行保密条款的,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁合同:指出租方和承租方之间关于租赁物业的协议。4.违约:指未能履行合同约定的义务。5.违约行为:指违反合同约定的行为。6.终止租赁协议书:指双方签订的终止原租赁合同效力的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付租金、物业费等费用时,甲方应及时催告,并在合理期限内要求乙方支付。2.乙方未按约定时间交还物业时,甲方有权拒绝乙方返还押金,并要求乙方承担因此产生的损失。3.甲方未按约定时间退还租赁押金时,乙方应及时与甲方沟通,要求甲方退还。4.甲方未按约定时间支付水电费、物业费等费用时,乙方应及时向甲方催告,并要求甲方支付。5.如双方在履行保密条款过程中发生争议,应及时协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.物业租赁合同到期,双方同意终止租赁关系。2.承租方因个人原因需要提前
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