洗衣店租赁合同

洗衣店租赁合同合同编号：__________洗衣店租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物的范围和条件1.1出租方同意将位于______的洗衣店租赁给承租方使用，租赁物的具体范围和面积如下：（1）房屋面积：____________________平方米；（2）设备设施：____________________。1.2承租方租赁租赁物时，应保证租赁物符合相关法律法规的要求，并具备正常的经营条件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______天向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）房屋租金：每月______元；（2）设备租金：每月______元；（3）其他费用：每月______元。3.2租金支付方式为每月支付一次，承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条合同的变更和解除4.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。4.2合同解除后，承租方应按照约定的期限和方式迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁前的状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为______元。5.2本合同解除或终止后，承租方应立即停止经营活动，并按照约定的方式迁离租赁物。如承租方未按照约定迁离租赁物，出租方有权采取必要的措施予以清退，承租方应承担由此产生的全部费用。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.洗衣店租赁合同2.洗衣店租赁物清单3.洗衣店经营许可证4.洗衣店安全生产许可证5.出租方和承租方营业执照复印件6.出租方和承租方法定代表人身份证明7.洗衣店平面图8.洗衣店设备设施清单9.租赁合同变更协议10.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁物；未按约定提供相关设施和服务；提前解除合同或变更合同内容未经承租方同意。2.承租方违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失；提前解除合同或变更合同内容未经出租方同意。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有洗衣店所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方拥有的洗衣店并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方拥有的洗衣店及其附属设施和设备。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合合同约定。解决办法：双方协商一致，出租方在规定时间内整改或承租方解除合同。2.问题：租金支付出现困难。解决办法：双方协商调整支付方式和期限；必要时，出租方提供适当的财务支持。3.问题：合同变更或解除协商不一致。解决办法：双方均可请求第三方调解或仲裁，按照仲裁结果执行。4.问题：承租方经营不善，导致租赁物损失。解决办法：承租方承担相应责任，赔偿损失；情节严重者，出租方有权解除合同。五、所有应用场景：1.出租方拥有洗衣店并