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文档简介
夫妻离婚房屋财产分配协议书合同编号:__________甲方:__________身份证号:__________住址:__________乙方:__________身份证号:__________住址:__________一、房产基本情况1.1该房产位于__________,房屋产权证号:__________,房屋面积为__________平方米。1.2该房产系甲方和乙方在婚姻关系存续期间共同购买,购买时双方共同支付了购房款及税费,并共同承担了贷款。二、财产分配2.1甲乙双方同意,在该房产中,甲方享有__________的产权份额,乙方享有__________的产权份额。2.2甲乙双方同意,该房产归甲方所有,乙方放弃对该房产的所有权主张。2.3甲方应当支付给乙方相应的补偿款,补偿款金额为人民币__________元(大写:_________________________元整)。2.4甲方应在本协议书签订之日起__________日内,向乙方支付上述补偿款。甲方支付补偿款后,乙方放弃对该房产的一切权益主张,包括但不限于物业费、维修费等费用。三、权益放弃3.1乙方放弃对该房产的一切权益主张,包括但不限于物业费、维修费等费用。3.2乙方放弃对甲方因该房产而产生的任何债务的主张。四、其他约定4.1本协议书一式两份,甲乙双方各执一份。4.2本协议书经甲乙双方签字(或盖章)后生效,对甲乙双方具有法律约束力。4.3本协议书签订后,甲乙双方应严格按照本协议书的约定履行各自的权利义务。甲方(签字/盖章):__________日期:__________乙方(签字/盖章):__________日期:__________一、附件列表:1.夫妻离婚房屋财产分配协议书2.房屋产权证复印件3.购房款支付凭证4.贷款合同复印件5.物业费、维修费等相关费用支付凭证6.甲乙双方身份证明复印件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间支付补偿款,视为违约。2.乙方未按照约定放弃对该房产的权益主张,视为违约。3.甲方未按照约定履行支付物业费、维修费等费用的义务,视为违约。4.任何一方提供的证件、文件不真实,导致合同无法履行,视为违约。三、法律名词及解释:1.夫妻离婚:夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。3.产权份额:指甲方和乙方在该房产中所拥有的权益比例。4.补偿款:甲方支付给乙方的,用于放弃对该房产所有权的补偿。5.物业费:指物业管理公司向甲方和乙方收取的,用于物业管理的费用。6.维修费:指用于维修、保养该房产的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按照约定时间支付补偿款:乙方可以催告甲方履行支付义务,如甲方仍不履行,乙方有权依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按照约定放弃对该房产的权益主张:甲方可以催告乙方履行放弃权益的义务,如乙方仍不履行,甲方有权依法向人民法院提起诉讼。3.甲方未按照约定履行支付物业费、维修费等费用的义务:乙方可以催告甲方履行支付义务,如甲方仍不履行,乙方有权依法向人民法院提起诉讼。4.任何一方提供的证件、文件不真实:对方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的法律责任。五、所有应用场景:1.夫妻双方在离婚过程中,对共同购买的房产进行财产分配。2.夫妻双方在婚姻关系存续期间,共同购买房产,并约
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