无偿使用租房合同范本

无偿使用租房合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋的所有权，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款使用和保管该房屋。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方租赁的房屋包括________________（具体房间或区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2乙方应在租赁期满前一个月内，向甲方提出续租或退租的书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1乙方承租该房屋无需支付租金。3.2乙方应按月向甲方支付物业管理费、水电费等公共费用，具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。3.3乙方应在每月__日前将上月产生的公共费用支付给甲方。第四条使用及保管4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏或非法转租。4.2乙方在租赁期间应负责房屋及附属设施的日常维护、清洁和保管，确保房屋及设施的安全、卫生。4.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。第五条维修责任5.1甲方负责房屋及附属设施的大修、中修及设备设施的更换。5.2乙方负责日常使用中的小修，以及因乙方使用不当导致的损坏修复。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如乙方需要提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金或公共费用，甲方有权提前终止本合同。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.物业管理费收费标准4.水电费收费标准5.房屋设施使用说明6.乙方身份证明7.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方未按约定支付租金或公共费用，甲方有权提前终止本合同。3.乙方擅自拆改、破坏或非法转租房屋及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.乙方在房屋内进行违法活动，甲方有权要求乙方停止违法活动并承担相应责任。5.乙方未按约定使用和保管房屋及附属设施，导致损坏的，乙方应承担修复和赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并按约定使用和保管房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.公共费用：指物业管理费、水电费等物业管理公司规定的费用。6.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金或公共费用。解决办法：甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自拆改、破坏或非法转租房屋及附属设施。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.问题：乙方在房屋内进行违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方停止违法活动并承担相应责任。4.问题：乙方未按约定使用和保管房屋及附属设施，导致损坏。解决办法：乙方应承担修复和赔偿责任。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋给他人使用。2.房屋租赁期限为短期或长期。3.承租方无需支