小区物业清洁承包合同

小区物业清洁承包合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小区的清洁工作委托给乙方进行承包的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、清洁范围及标准1.1乙方负责甲方小区的公共区域清洁工作，包括但不限于：楼道、电梯、楼梯、公共卫生间、小区广场、绿化带、停车场等区域的清洁。1.2乙方应按照甲方提供的《清洁服务标准》进行清洁工作，确保清洁质量符合标准。1.3乙方应在甲方规定的时间内完成清洁工作，如遇特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，并协商调整清洁时间。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同到期前一个月，甲乙双方应协商是否续签合同。如双方同意续签，乙方应提前一个月提交续签申请，并按照甲方要求重新提交相关资料进行审核。三、服务费用3.1乙方应按照甲方提供的《清洁服务费用标准》支付服务费用。3.2乙方应在每月__日前将当月服务费用支付至甲方指定的账户。3.3甲方应向乙方提供合法、正规的发票。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应向乙方提供清洁服务的详细要求和标准；（2）甲方应对乙方进行定期评估，如乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改；（3）甲方应按时支付乙方服务费用；（4）甲方应保障乙方的合法权益，如发生侵权行为，甲方应承担相应责任。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求提供清洁服务，确保服务质量符合标准；（2）乙方应严格按照法律法规和甲方要求进行作业，确保作业过程中人身和财产安全；（3）乙方应妥善保管甲方提供的清洁工具和设施，如有损坏或遗失，乙方应承担相应责任；（4）乙方应遵守甲方小区的规章制度，如有违反，乙方应承担相应责任。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。5.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《清洁服务标准》2.《清洁服务费用标准》3.乙方清洁服务作业方案4.乙方清洁服务人员名单及资质5.甲方小区规章制度6.甲方小区平面图7.清洁工具和设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照《清洁服务标准》进行清洁工作，或清洁质量不符合约定。2.乙方未在规定时间内完成清洁工作。3.乙方损坏或遗失甲方提供的清洁工具和设施。4.乙方违反甲方小区的规章制度。5.甲方未按时支付乙方服务费用。6.甲方未保障乙方合法权益，导致乙方遭受侵权行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物业管理条例：《中华人民共和国物业管理条例》3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。5.清洁服务：指对建筑物公共区域及设施进行清洁、保养、维护等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁服务质量问题：乙方应按照《清洁服务标准》进行清洁工作，如出现问题，甲方有权要求乙方整改。2.清洁工具和设施损坏或遗失：乙方应承担相应责任，赔偿甲方损失。3.乙方作业时间调整：乙方应与甲方协商，并协商调整清洁时间。4.服务费用支付问题：乙方应在规定时间内支付服务费用，如出现支付问题，甲方有权催缴。5.乙方违反小区规章制度：乙方应遵守甲方小区的规章制度，如违反，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.住宅小区物业清